El sector residencial cree que la promoción de viviendas nuevas para alquilar se consolidará tras el Covid
Los promotores e inversores del sector residencial creen que el modelo build to rent , es decir, la promoción de viviendas nuevas para alquilar, se consolidará en España tras la salida de la crisis del coronavirus.
Así lo han señalado en una nueva edición de SavillsTalks at-home , donde el responsable de residencial y alternativos de Savills Aguirre Newman, Arturo Díaz, ha señalado que esta es una actividad «necesaria» para construir el parque de vivienda en alquiler que España necesita.
De hecho, ha recordado que antes del confinamiento existía una demanda y un interés por este producto, que había crecido en los últimos años, así como un interés «muy palpable» por parte de los inversores.
Los expertos reunidos en este evento creen que aunque todavía son escasas las transacciones entre promotoras y fondos para vender promociones de pisos en alquiler, aumentarán y estarán condicionadas por el precio, el emplazamiento de los activos y la tipología del producto, por lo que surgieren flexibilidad por ambas partes.
Por otro lado, los representantes del sector residencial creen que una vez se consolide este build to rent podría ir modulándose y evolucionando en España, «de la misma manera que lo ha hecho en Estados Unidos».
Para los expertos, España se encuentra en una fase de resurgimiento del alquiler en España y ante un nuevo ciclo, «donde se desarrollará primero el segmento medio y a largo plazo, y el del lujo, para cuando las generaciones actuales de 20 o 30 años, que tienen pautas de consumo diferentes, lleguen a los 40 o 50 años».
