El precio de la vivienda de segunda mano comienza 2021 con una subida anual del 0,6%, según pisos.com

El precio medio de la vivienda de segunda mano en España fue de 1.715 euros por metro cuadrado en el mes de enero de 2021, lo que supone una subida del 0,6% respecto al mismo mes del año anterior, cuando el precio medio se situó en los 1.705 euros por metro cuadrado, según el informe mensual de precios de venta de pisos.com.

En cambio, el precio medio en enero de 2021 registra una caída del 0,23% comparado con el pasado mes de diciembre, cuando el precio por unidad de superficie fue de 1.719 euros.

Según Ferran Font, director de Estudios de pisos.com, «el precio de la vivienda en España sigue cayendo de forma tímida mes a mes, asimilando el impacto de la crisis sanitaria de forma progresiva».

El portavoz del portal inmobiliario ha señalado que dadas las diferentes sensibilidades territoriales hacia el mercado de la vivienda, se verá cómo factores como la expansión del teletrabajo, las nuevas necesidades de espacio o el aumento de la oferta disponible influyen más o menos en unas zonas que en otras.

Asimismo, el experto asegura que no hay que perder de vista otra variable como es la financiación, ya que «las entidades van a mirar con lupa las solicitudes de préstamos para la compra de vivienda».

BALEARES, PAÍS VASCO Y MADRID, LAS MÁS CARAS

El informe señala que las comunidades autónomas más caras en enero de 2021 fueron Baleares (3.104 euros el metro cuadrado), País Vasco (2.753 euros) y Madrid (2.742 euros), mientras que las más baratas fueron Castilla-La Mancha (889 euros), Extremadura (euros) y Murcia (1.122 euros).

Interanualmente, los repuntes más llamativos se dieron en Madrid (+3,73%), Cataluña (+3,55%) y La Rioja (2,97%), registrándose los ajustes más intensos en Aragón (-1,99%), Baleares (-1,28%) y Murcia (-1,01%).

Por capitales, la más cara fue Donostia-San Sebastián, con 5.207 euros por metro cuadrado, y por detrás se situaron Barcelona (4.438 euros) y Madrid (4.025 euros).

Ávila fue la más asequible, con un precio de 1.019 euros por metro cuadrado, mientras que otras capitales baratas fueron Ciudad Real (1.086 euros) y Jaén (1.088 euros).

Las subidas más intensas frente a enero de 2020 se produjeron en Donostia-San Sebastián (+5,98%), Bilbao (+5,74%) y Cuenca (+4,94%). Las que más bajaron fueron Córdoba (-5,60%), Soria (-5,29%) y Teruel (-4,27%).