Santander, el banco español con más inmuebles sin certificado como garantía de préstamos
Banco Santander es el banco español que tiene más inmuebles como garantía de préstamos sin certificado energético, según recoge el Banco de España en la edición de otoño de su revista de estabilidad financiera.
En concreto, Santander tiene un 81% de los inmuebles residenciales que garantizan préstamos en la UE sin etiqueta, lo que le sitúa a la cabeza de las entidades españolas. En el lado contrario destaca BBVA, con tan solo un 23% de inmuebles sin certificado, y Banco Sabadell, con un 8%. En el resto de entidades esta cifra supera el 60%.
El total de préstamos analizados por banco de España que cuentan con garantía de un inmueble residencial es de 530.300 millones de euros. De esa cantidad, el 64% (339.400 millones) no tiene certificado. Este porcentaje asciende al 81% (71.600 millones de euros) para hipotecas comerciales, que suponen un 14% (88.300 millones) del total de préstamos analizados.
En términos de eficiencia, la etiqueta E es claramente la mayoritaria, tanto a nivel agregado, con casi un 20% de garantías residenciales, como para cada uno de los bancos analizados. Las etiquetas de mejor eficiencia energética (A, B y C) solo representan un 4% del total de garantías residenciales.
En la revista de estabilidad financiera también se analiza las exposiciones de los bancos sujetos a riesgos físicos (agudos y crónicos) reportadas por las entidades frente a empresas no financieras.
En términos medios, un 15% de la exposición a empresas no financieras está sujeta a riesgos físicos, siendo un 7% crónicos, un 6% agudos y un 2% un conjunto de ambos.
Las dos entidades que reportan mayor riesgo físico en términos relativos son BBVA (17,4%) y Santander (15,5%), lo que podría explicarse por el peso de su actividad internacional en áreas geográficas más vulnerables. Cajamar e Ibercaja, por su parte, informan de una exposición sujeta a riesgo físico (14,5% y 8,7%, respectivamente) superior en términos relativos a otras entidades de tamaño similar.
Respecto a los riesgos físicos de préstamos garantizados con inmuebles (residenciales y comerciales), un 11,4% de dichos inmuebles se encuentran expuestos. Al igual que en la exposición a empresas no financieras, Santander (12,3%) y BBVA (15,5%) se sitúan por encima de la media y Cajamar e Ibercaja, de nuevo, informan de porcentajes superiores a otras entidades de tamaño similar.
