Mutualidad vende a Terralpa un edificio de oficinas en Recoletos (Madrid) con plusvalías de 40,6 millones
Su cartera suma 40 inmuebles con un valor de mercado superior a los 761 millones de euros
Mutualidad ha venido a Terralpa, promotora de proyectos inmobiliarios, un edificio de oficinas ubicado en el número 14 del Paseo de Recoletos (Madrid), con unas plusvalías de 40,6 millones de euros, en las que se incluye la amortización contable acumulada, según detallaron a Europa Press en fuentes próximas a la operación.
El inmueble está actualmente arrendado a la Comunidad de Madrid, que tiene en este edificio algunas sedes como el área de gestión económico-administrativa, los servicios de formación o la unidad técnica de régimen jurídico, entre otras.
La operación también ha incluido la venta de un local comercial situado en la calle Recoletos 1, también en Madrid, actualmente arrendado a Santagloria Bakery, que junto con el edificio suman una superficie sobre rasante de 6.276 metros cuadrados.
Los inmuebles fueron adquiridos por Mutualidad –entidad aseguradora sin ánimo de lucro que ofrece a los profesionales soluciones para cubrir todas sus necesidades de inversión, previsión y ahorro– en el año 2009 y la venta se ha cerrado con un 100% de plusvalía sobre el precio de adquisición.
Los asesores de la operación han sido, por la parte vendedora, el despacho Verificación Documental y Deloitte Legal, y, por la parte compradora, Savills, Belda Bordón & Merodio y Ramón Hermosilla Abogados.
«Este inmueble fue, en 2009, uno de los más valiosos adquiridos por Mutualidad en su historia. 15 años después, la rentabilidad que hemos obtenido de dicha operación ha cumplido los objetivos establecidos, demostrando lo ventajosa que fue su compra y siendo todo un ejemplo de nuestro compromiso por hacer crecer los beneficios de nuestros mutualistas», ha señalado el director de Inversiones Inmobiliarias en Mutualidad, Carlos Pérez-Baz.
Por su parte, el socio fundador de Terralpa, Ramón Hermosilla, ha añadido que el activo de Recoletos 1 «es excepcional y está perfectamente alineado con la filosofía de inversión y promoción de Terralpa», anticipando que se trata de la primera de varias adquisiciones que llevarán a cabo con su segundo fondo.
Tras esta operación, la cartera de activos inmobiliarios de Mutualidad cuenta un total de 40 inmuebles, con una superficie total de 164.000 metros cuadrados y un valor de mercado superior a los 761 millones de euros.
