Los promotores consideran que las propuestas de vivienda del PP van en la «buena dirección»
Consideran que el programa de 30 medidas permitirá generar más oferta asequible
La Asociación de Promotores Constructores de España (APCEspaña) considera que las medidas que contiene el Plan Urgente de Vivienda presentado hoy por el Partido Popular (PP) van en la «buena dirección» para solucionar el problema de la vivienda.
En un comunicado, han recalcado que el programa de 30 medidas presentado apunta en la dirección de generar más oferta asequible, destacando la figura del Proyecto Residencial Estratégico para unificar los trámites y reducir los plazos de construcción.
A falta de conocer la concreción de su desarrollo normativo, los promotores indican que podría ser una «medida de urbanismo de emergencia» que diera seguridad jurídica a la gestión urbanística, agilizando la tramitación administrativa, haciendo viables planeamientos y aumentando el parque de viviendas.
No obstante, consideran que sería preciso que esta medida incluyera la posibilidad de incrementar la edificabilidad en aquellos ámbitos, solo en vivienda asequible, para alcanzar ese 50% del total sin restar ninguna tipología de vivienda.
Otra medida importante, indican, es el silencio positivo, que «fomentaría una respuesta más ágil de la Administración en tiempo y forma, o al menos avanzar en estos proyectos residenciales tan necesarios para solucionar el gran déficit de viviendas que sufrimos en España».
Respecto a la fiscalidad, desde APCEspaña indican que la reducción de la fiscalidad que soporta la vivienda en materia de IVA e ITP van en «la buena dirección» para que las administraciones pudieran aliviar el esfuerzo de los ciudadanos a la hora de adquirir una vivienda.
PIDEN ELIMINAR EL IVA DE TODAS LAS VIVIENDAS PROTEGIDAS
En el esfuerzo de hacer las viviendas más asequibles, desde APCEspaña piden eliminar el IVA de todas las viviendas protegidas en venta, así como fomentar la vivienda protegida en alquiler mediante la exención total de IVA para ellas.
En materia de seguridad jurídica, ven necesario recuperarla no solo en el urbanismo y la ley del suelo, sino también en trámites posteriores, como son las licencias, además de para atraer la inversión necesaria para desarrollar la oferta.
Además, sería muy importante que ese parque de vivienda que se construya pueda ponerse también en alquiler, garantizando la seguridad para propietario también ante la ocupación ilegal.
