Los procedimientos por ocupación ilegal de vivienda crecen un 44% en Cantabria en el primer trimestre

Los concursos de acreedores se disparan un 95%

Los procedimientos por ocupación ilegal de vivienda crecieron un 44% en Cantabria en el primer trimestre del año, pasando de nueve en el mismo periodo del año pasado a 13, según el Informe sobre los Efectos de la Crisis en los Órganos Judiciales, que trimestralmente elabora el Servicio de Estadística del Consejo General del Poder Judicial.

El informe, publicado hoy, incluye información estadística de los juicios verbales posesorios por ocupación ilegal de viviendas derivados de la modificación de la Ley de Enjuiciamiento Civil sobre este asunto.

En Cantabria, los juzgados de primera instancia registraron de enero a marzo de este año 13 procedimientos de este tipo, cuatro más que en 2021; cifra que se traduce en una tasa de 2,2 procedimientos por cada 100.000 habitantes, frente a 1,6 del conjunto del país.

Por otra parte, indica que los concursos de acreedores presentados ante los juzgados de Cantabria durante el primer trimestre de este año fueron 39, lo que representa un incremento del 95 por ciento respecto a los registrados en el mismo periodo de 2021, cuando se contabilizaron 20. En relación a la población, se presentaron 6,7 concursos de acreedores por cada 100.000 habitantes, menos que la media del país, donde la tasa se sitúa en 11,2.

Por su parte, las demandas por despido presentadas ante los juzgados de lo social en el mismo periodo aumentaron un 14,3 por ciento y los procedimientos de ejecución hipotecaria, un 32,3 por ciento.

Con tendencia opuesta se encuentran las reclamaciones de cantidad en el ámbito laboral, que descendieron un 21,8 por ciento respecto al mismo periodo de 2021, y los lanzamientos practicados, que lo hicieron un 21,6 por ciento.

Aunque los lanzamientos disminuyeron, destaca el aumento del 40,9 por ciento de los debidos a una ejecución hipotecaria, mientras que los que responden a un impago de alquiler descendieron un 33,6 por ciento.

Entre el 1 de enero y el 31 de marzo de este año, el juzgado de cláusulas suelo de Santander, que atiende todas las demandas de este tipo presentadas en Cantabria, ingresó 572 asuntos -un 34,6 por ciento menos que en 2021- y dictó 538 sentencias, de las que el 99,1 por ciento estimaron las pretensiones del demandante.

AUMENTAN TODOS LOS TIPOS DE CONCURSO

Los juzgados de Cantabria registraron un total de 39 concursos, de los que 21 se refirieron a personas jurídicas, 3 a personas físicas empresarios y 15 a particulares.

Los procedimientos concursales presentados ante el Juzgado de lo Mercantil de Santander aumentaron un 200 por ciento en el caso de los de personas físicas empresarios (3 frente a 1 en 2021) y un 75 por ciento en el de personas jurídicas (21 frente a 12 un año antes).

Por su parte, los procedimientos concursales ante los Juzgados de Primera Instancia crecieron un 114,3 por ciento, hasta los 15.

Además, en el Juzgado de lo Mercantil se declararon 8 concursos (dos más que en 2021), se declararon concluidos otros 13 (seis más), en uno se abrió la fase de convenio (igual que el pasado año) y en 9 se fue a la liquidación (cuatro más que en 2021). Además, se presentó un expediente de regulación de empleo de una empresa que se encontraba en situación de concurso (dos menos que el pasado año).

Por otra parte, los seis juzgados de lo Social de Santander registraron 296 demandas por despido, un 14,3 por ciento más. La tasa de despidos por cada 100.000 habitantes se sitúa así en 50,6, inferior a la media nacional, que está en 63,5.

Mientras, las reclamaciones de cantidad fueron 462, un 21,8 por ciento menos y suponen 78,9 reclamaciones por cada 100.000 habitantes frente a una tasa nacional de 67,4.

EJECUCIONES HIPOTECARIAS

En el primer trimestre se presentaron 82 procedimientos de ejecución hipotecaria ante los juzgados de primera instancia, un 32,3 por ciento más. La tasa de ejecuciones hipotecarias por cada 100.000 habitantes es de 14, frente a una media de 13,5.

Los pleitos monitorios ascendieron a 2.538, un 9,1 por ciento más, y la tasa fue de 433,7 pleitos por cada 100.000 habitantes frente a una media nacional de 505,9.

Por otro lado, se practicaron 109 lanzamientos, treinta menos que en 2021, esto es, un 21,6 por ciento menos, equivalente a una tasa de 18,6 lanzamientos por cada 100.000 habitantes. Los debidos a ejecución hipotecaria se han incrementado un 40,9 por ciento, al pasar de 22 en 2021 a 31 este año.

Por el contrario, los que responden al impago de alquiler disminuyeron en el periodo un 33,6 por ciento, al pasar de 113 a 75. Los debidos a otros motivos también descendieron, un 25% menos.

No obstante, tanto en el caso de los lanzamientos por ejecución hipotecaria como los que responden a la ley de arrendamientos, los practicados en Cantabria fueron menos en relación a la población que la media del país: la tasa de los primeros en Cantabria es de 5,3 por cada 100.000 habitantes frente a una media de 5,8; y de los segundos está en 12,8 frente a una media de 16,1.

En Cantabria, el órgano que tramita los procedimientos de cláusulas de suelo es el Juzgado de Primera Instancia nº 2 de Santander, que recibió un total de 572 asuntos de este tipo, un 34,6 por ciento menos. Además, dictó 538 sentencias, de las que el 99,1 por ciento resultaron estimatorias.