Los portales inmobiliarios prevén que la compraventa de viviendas se mantenga al alza en 2025
Destacan el aumento interanual de la venta de vivienda nueva, del 30,9%, que ha representado el 23,4% del total en enero
Los tres principales portales inmobiliarios, Idealista, Fotocasa y Pisos.com, estiman que a lo largo de este año se mantendrá una actividad al alza en la compraventa de viviendas por la posibilidad de hipotecarse en mejores condiciones que hace un año, tras registrar el mejor enero en 17 años, según los datos publicados por el INE este jueves.
En concreto, los portales han destacado el aumento interanual de la venta de vivienda nueva, del 30,9%, que ha representado el 23,4% del total de operaciones de compraventa.
En este sentido, el portavoz de Idealista, Francisco Iñareta, ha explicado que el año ha comenzado con la misma tendencia con la que terminó 2024 y marcando el mejor mes de enero desde 2008, lo que mantiene unas perspectivas de cierre de un alto volumen de operaciones.
En la misma línea se ha posicionado el director de Estudios de Pisos.com, Ferran Font, que ha subrayado que estas cifras confirman un inicio de 2025 que no se veía desde la pasada burbuja inmobiliaria, lo que se explica por una demanda «especialmente activa» que ve una oportunidad la posibilidad de hipotecarse en mejores condiciones que hace un año.
Por su parte, la directora de Estudios de Fotocasa, María Matos, ha declarado que, tras el cambio de ciclo hipotecario impulsado por la desescalada de tipos de interés, se estima que 2025 «cuente con viento de cola» para mostrar una actividad dinámica durante todo el año».
«Desde Fotocasa, sabemos que un 21% de compradores están dispuestos a volver al mercado con la desescalada de los tipos, por lo que en los próximos meses podremos encontrarnos un gran volumen de compradores intentando operar», ha añadido Matos.
OTRO AÑO CON BOOM DE COMPRAVENTAS
Por último, la directora de Estudios de Fotocasa ha apuntado que 2025 comienza con «altas expectativas» en cuanto a volumen de transacciones, para convertirse en otro de los años de boom de actividad de compraventa.
«Sin embargo, 2025, aunque ya cuenta con mejores condiciones en las hipotecas, estas podrían no ser suficientes para contrarrestar el acelerado incremento del valor de la vivienda (10,1%)», ha concluido Matos.
