Los portales inmobiliarios achacan el aumento de compraventas de vivienda a la bajada de tipos y la demanda
Los tres principales portales inmobiliarios, Fotocasa, Idealista y Pisos.com, valoran de forma muy positiva el aumento de más del 19% de las operaciones de compraventa de vivienda durante el mes de julio, tras la publicación de la estadística en el INE, gracias a la relajación de los tipos de interés y una demanda activa y estable.
Los tres auguran una buena evolución del mercado en el segundo semestre del año, aunque alertan de la complicada situación respecto a la oferta, que describen como «baja» y «escasa», y la senda alcista de los precios las viviendas.
La portavoz de Fotocasa, María Matos, afirma que gracias a la bajada de tipos de interés, el mercado de la vivienda continuará creciendo a lo largo del año. Según las investigaciones que ha realizado el portal, un 21% de los compradores «estaban dispuestos a volver al mercado una vez bajasen los tipos, por lo que en los próximos meses podremos encontrarnos en torno a un 30% más de compradores intentando operar».
Estos datos complicarían aún más, según Fotocasa, el tensionamiento existente dentro del mercado inmobiliario y resaltan que «encontrar la vivienda ideal será cada vez una tarea más complicada».
En Idealista, toman los datos publicados por el INE con cautela, asegurando que es «altamente probable que los datos reflejen la estabilización de las incidencias técnicas registradas en la fuente de la estadística» y el incremento responda a operaciones no cerradas en los meses anteriores, según su portavoz Francisco Iñareta.
Aún así, ven con buenos ojos «que los datos de compraventas vuelvan a terreno positivo» y destacan «la fortaleza de la demanda frente a unos precios que mantienen su senda alcista».
Desde Pisos.com, su portavoz, Ferran Font, destaca «la tendencia irregular del 2024» que se observa con la caídas del número de operaciones de mayo y junio y el repunte de julio.
Celebra el crecimiento experimentado a final del semestre, aunque señala que «en las cifras acumuladas de lo que va de año, aún se está en un -1,3% respecto a la situación del 2023».
