Los desahucios se incrementan un 13,4% en el primer trimestre, según el CGPJ

Los derivados del impago de hipotecas repuntan un 6,5% interanual, el primer alza anual desde 2015

El número de desahucios practicados en el primer trimestre de 2021 alcanzó los 10.961, lo que supone un incremento del 13,4% respecto al mismo periodo de 2020, según datos del Consejo General del Poder Judicial (CGPJ) publicados este lunes.

Un trimestre más, siguieron siendo mayoritarios, con un 71,7% del total, los lanzamientos derivados de la Ley de Arrendamientos Urbanos (LAU), que sumaron 7.862; mientras que 2.548 (el 23,2%) fueron consecuencia del impago de hipotecas y los 551 restantes obedecieron a otras causas.

Tomando solo los desahucios derivados del impago de la hipoteca, entre enero y marzo de este año repuntaron un 6,5% en tasa interanual, el primer incremento en un año desde el segundo semestre de 201. Aumentaron también, un 14%, los lanzamientos derivados de la LAU, y un 46,2% los que obedecieron a otras causas.

Cataluña, con 2.437 (el 22,2% del total nacional) fue la comunidad autónoma en la que se practicaron más lanzamientos durante el primer trimestre de 2021, seguida de Andalucía, con 1.778; la Comunidad Valenciana, con 1.553; y Madrid, con 1.033.

INCREMENTO DEL 56,3% EN LAS EJECUCIONES HIPOTECARIAS

De su lado, entre el 1 de enero y el 31 de marzo de 2021 se presentaron 7.280 ejecuciones hipotecarias, un 56,3% más que en el mismo trimestre de 2020, la cifra más alta desde el segundo trimestre de 2017.

El mayor número se ha dado en Cataluña que, con 1.767, representa un 24,3% del total nacional, seguida de Andalucía, con 1.431; Comunidad Valenciana, con 1.253; y Madrid, con 652.

CRECEN TAMBIÉN LOS CONCURSOS

La estadística del CGPJ también muestra que el número de concursos presentados en el primer trimestre de 2021 ascendió a 4.925, cifra que supone un aumento del 50,4% respecto al mismo trimestre de 2020 y su mayor alza desde el inicio de la crisis sanitaria, según se desprende del informe Efectos de la crisis económica en los órganos judiciales del CGPJ.

Según refleja la estadística que contabiliza los datos presentados en los Juzgados de lo Mercantil y los de personas físicas registrados en los Juzgados de Primera Instancia y de Primera Instancia e Instrucción, el aumento fue aún más marcado en los concursos de personas naturales no empresarios, que con 2.531 experimentaron un incremento interanual del 61,4%.

Cataluña fue la comunidad autónoma con más concursos de este tipo con un total de 687, que representan el 27,1% del volumen nacional, seguida por Madrid, con 386; Andalucía, con 362; y la Comunidad Valenciana, con 314.

Por su parte, en los juzgados de lo mercantil se presentaron 2.394 concursos, de los que 834 corresponde a personas físicas empresarios y 1.560 a personas jurídicas (1.560). También en este caso, Cataluña fue la comunidad donde se registraron un mayor número, 817 (el 34,1% del total nacional), seguida de la Comunidad Valenciana, con 340; Madrid, con 294; y Andalucía, con 254.

DESCENSO DE LOS EXPEDIENTES DE REGULACIÓN DE EMPLEO

En cuanto a los expedientes del artículo 64 de la Ley Concursal, relativo a la modificación sustancial de las condiciones de trabajo de carácter colectivo (ERE), disminuyeron un 38,6% con respecto a los tres primeros meses de 2020. En total se presentaron 153 expedientes de este tipo.

Por su parte, en el periodo analizado se presentaron 34.461 demandas por despido, un 12,6% más que en el primer trimestre de 2020.

Madrid, con 7.353 (21,3% del total nacional), fue la comunidad en las que se presentaron más demandas de este tipo. Le siguieron Cataluña, con 6.258; Andalucía, con 5.189, y la Comunidad Valenciana, con 4.104.

El número de demandas por reclamaciones de cantidad registradas en los Juzgados de lo Social, 34.356, fue un 6% superior a las presentadas en el primer trimestre de 2020. De ellas, 6.789 se presentaron en Madrid (19,8% del total); 5.753 en Andalucía y 4.065 en Cataluña.

LOS PROCEDIMIENTOS MONITORIOS AUMENTAN UN 22,8%

De acuerdo con el informe, los procedimientos monitorios presentados en el primer trimestre de 2021 fueron 205.212, lo que supone un incremento interanual del 22,8%.

La mayor utilización de este tipo de procedimiento se dio en Andalucía, con 40.672, seguida por Cataluña, con 30.265 y Madrid, con 29.265.

Según explica el CGPJ, el procedimiento monitorio sirve para reclamar deudas dinerarias líquidas, determinadas, vencidas y exigibles, e incluyen las cantidades debidas en concepto de gastos comunes de comunidades de propietarios de inmuebles urbanos.

De su lado, en el primer trimestre de 2021 ingresaron en los juzgados especializados en cláusulas abusivas 33.747 asuntos de esta naturaleza; se resolvieron 36.011 asuntos y quedaron en tramitación 234.915. Se dictaron 30.355 sentencias, el 97,6% de las cuales fueron estimatorias.

791 OCUPACIONES ILEGALES DE VIVIENDA

En el primer trimestre de 2021 se registraron 791 asuntos verbales posesorios por ocupación ilegal de viviendas, cifra similar a la del mismo trimestre del año anterior, y se resolvieron 866. En Andalucía se presentó el mayor número de demandas, 195, que representan el 24,7% del total nacional. Le siguieron Cataluña, con 189; la Comunidad Valenciana, con 96, y Madrid, con 59.

Según se detalla en el informe, la Ley 5/2018, de 11 de junio, de modificación de la Ley 1/2000, de 7 de enero, de Enjuiciamiento Civil, en relación a la ocupación ilegal de viviendas ha modificado el artículo 250.1.4º de la Ley de enjuiciamiento Civil.

Así, desde el tercer trimestre de 2018 se dispone de información estadística de los juicios verbales posesorios por ocupación ilegal de viviendas para los casos en los que los propietarios sean personas físicas, entidades sin ánimo de lucro, o entidades públicas poseedoras de vivienda social.