Las residencias de estudiantes crecerán un 8% en España hasta 2025, con 125.000 plazas, según Informa
El número de plazas ofertadas en residencias de estudiantes en España crecerá un 8% entre 2024 y 2025, hasta un total de 125.000 plazas, según los datos del Observatorio Sectorial DBK de Informa (filial de Cesce).
Este incremento se dará en un contexto en el que la inversión en residencias universitarias sigue ganando atractivo, al continuar apreciándose un desajuste entre la oferta y la demanda de plazas residenciales, lo que seguirá relanzando los proyectos de apertura de nuevas residencias.
A finales de 2023 operaban en España 1.118 residencias para estudiantes, que contaban con 115.735 plazas, la mayoría residencias universitarias, con 949 centros y 95.005 plazas, mientras que los colegios mayores totalizaban 169 centros y 20.730 plazas.
En 2023, el número de centros aumentó en 25 unidades y la oferta total de plazas se incrementó en 4.909 unidades, prolongándose la tendencia de crecimiento de los últimos años. En este sentido, desde 2020 el número de centros se ha incrementado en 72 unidades y el de plazas en 19.026.
Madrid destaca como la comunidad autónoma con mayor número de plazas, con el 22,1% del total, seguida de Andalucía, con el 16,6%; de Cataluña, con el 15,9%; y de Castilla y León (12,1%), concentrando estas cuatro comunidades autónomas el 67% de la capacidad total.
El grado de concentración de la oferta continúa siendo bajo, aunque aumenta cada año, de manera que las cinco primeras entidades, considerando tanto entidades públicas como privadas, reúnen el 24,8% de la oferta de plazas (frente al 23,7% de 2022), participación que se eleva al 32,2% (frente al 30,6% de 2022) en el caso de las diez primeras.
Informa explica que en el sector coexisten entidades de pequeño tamaño dedicadas a la gestión de un único centro, junto a un número reducido de empresas o entidades y grupos que gestionan varios centros. No obstante, en los últimos años se han registrado en el sector diversas operaciones corporativas, suponiendo la entrada de nuevos operadores, la compraventa de activos y la puesta en marcha de nuevos proyectos.
