Las consultoras inmobiliarias cifran en 15.000 millones la inversión en riesgo por la reforma de las socimis
La Asociación Española de Empresas de Consultoría Inmobiliaria (ACI) ha advertido de que la reforma fiscal propuesta por el Gobierno dirigida a las socimis pondría en riesgo hasta 15.000 millones de euros de operaciones en inversión desde 2014 en el sector en España.
Las principales consultoras inmobiliarias de España miembros de ACI –BNP Paribas Real Estate, Catella, CBRE, Colliers, Cushman & Wakefield, JLL, Knight Frank y Savills– creen que esto representaría «un retroceso en la competitividad respecto al resto de países europeos y agravaría los problemas que ya existen en el mercado».
ACI subraya en un comunicado que las socimis representan un porcentaje mínimo del total de viviendas en alquiler en España, por lo que cree que esta medida tendría un impacto «insignificante» en el aumento de la oferta de viviendas.
«Creemos que el Gobierno debe reconsiderar este cambio en el sistema tributario para no poner en jaque un camino de años y de éxito en el progreso de las socimis en nuestro país. Esta decisión podría llevar a que estas sociedades busquen otros destinos fuera de España donde cotizar y promover nuevos activos», ha señalado el presidente de ACI, Ricardo Martí-Fluxá.
Como alternativas para solucionar el problema de la vivienda, la patronal propone implantar avales y garantías públicas para la compra de vivienda, incentivos fiscales como la reducción del IVA o bonificaciones en el IRPF tanto para la compra como para el alquiler.
Además, ve necesario flexibilizar los usos del suelo para incrementar el suelo urbanizable y ceder más suelo público para proyectos de colaboración público-privada y así aumentar la oferta de vivienda, especialmente en las grandes ciudades.
