La vivienda usada se encarece un 4,5% durante 2023, según Hogaria.net
El portal inmobiliario prevé que los precios «seguirán sin bajar» en 2024
El precio de la vivienda usada alcanzó los 1.880 euros el metro cuadrado en 2023, lo que supone un aumento del 4,5% frente al ejercicio anterior, según datos de Hogaria.net, que también reflejan como en diciembre el incremento respecto a noviembre fue del 0,2% y en el cuarto trimestre del 0,8%.
En el informe se destaca que el comportamiento de los precios durante 2023 fue «bastante extraño», ya que, «mientras el número de hipotecas y compraventas caía considerablemente, el precio no ha parado de subir».
De cara a este nuevo año, Hogaria.net apunta a que «los precios seguirán sin bajar», ya que la escasez de oferta los mantendrá todavía elevados, aunque en zonas menos tensionadas es posible que se vean descensos moderados.
Por provincias, las Islas Baleares (3.849 euros el metro cuadrado), Guipúzcoa (3.329 euros el metro cuadrado) y Barcelona (3.226 euros el metro cuadrado) son las más caras para adquirir una vivienda de segunda mano.
Por el contrario, Ciudad Real (1.138 euros el metro cuadrado), Palencia (1.181 euros el metro cuadrado), León (1.186 euros el metro cuadrado), Badajoz (1.263 euros el metro cuadrado) y Ourense (1.271 euros el metro cuadrado) fueron las provincias más baratas en 2023.
Asimismo, Zamora (-3,8%), Ourense (-0,6%), Ciudad Real (-0,5%) y Granada (-0,1%) se situaron como las regiones en las que más descendió el precio de la vivienda usada en 2023, mientras que en Santa Cruz de Tenerife (10,1%), Islas Baleares (8%), Las Palmas (7,6%), Valencia (6,4%) y Alicante (6,3%), fue donde más subió.
En cuanto a Madrid y Barcelona, los precios de las viviendas de segunda mano registraron una subida interanual del 4% y el 6,3% en 2023, respectivamente. Así, el precio medio por metro cuadrado se situó en 4.090 euros en Madrid y 3.925, en Barcelona.
