La rentabilidad de los garajes en España se incrementa hasta un 8,3% en 2019

Es la mayor registrada en los últimos cinco años

La rentabilidad de los garajes en España se incrementó hasta un 8,3% en 2019, un 0,5% más respecto al mes de diciembre del año anterior, según el estudio la rentabilidad de los garajes en España en el año 2019 de Fotocasa.

El informe destaca que este dato representa la rentabilidad más alta registrada en los últimos cinco años de análisis. Al mismo tiempo, el precio medio de los garajes en venta cerró 2019 con un descenso anual del 3,5%, con un precio medio de 10.723 euros en diciembre. Por otra parte, el precio medio de los garajes en régimen de alquiler subió en diciembre de 2019 respecto al año anterior un 2,4%, con un precio medio de 74 euros al mes.

El director de estudios de Fotocasa, Ismael Kardoudi, ha explicado que ahora mismo invertir en una plaza de garaje para ponerla en alquiler es una «buena solución» para el pequeño ahorrador, ya que el precio de venta está descendiendo y el del alquiler sigue incrementándose, por lo que la rentabilidad es «bastante elevada».

Por comunidades, la que mayor rentabilidad registró en 2019 fue Murcia, con un 9,2%; seguida de Cataluña (9%), Castilla-La Mancha (8,7%), Comunidad Valenciana (8,1%), Andalucía (8%), Baleares (7,5%), Navarra (7,3%), Canarias (7,3%), Madrid (7,2%), La Rioja (6,9%), Extremadura (6,8%), Cantabria (6,4%), Galicia (6,4%), Castilla y León (6,4%), Aragón (6,3%), Asturias (5,5%) y País Vasco (5,1%).

Respecto a los precios, a cierre de 2019 disminuyeron en 11 de las 17 comunidades autónomas, mientras que el precio del alquiler subió en 12 comunidades. La Comunidad con el precio medio de los garajes en venta más alta fue el País Vasco, con 18.300 euros; seguida de Cantabria, con 13.703 euros, y Asturias, con 13.428 euros.

Por otro lado, respecto a los precios de alquiler, la Comunidad con el precio medio de los garajes en alquiler más alto fue Cataluña con 90 euros al mes (-1,4% variación anual), seguido de Baleares con 79 euros (10,9% variación anual) y País Vasco con 78 euros (9,3% variación anual).

En cuanto a las provincias, los precios de los garajes en venta y alquiler más caros de España se encontraron en Gipúzcoa. Por la compra de un garaje en la provincia vasca se pagaba de media 22.767 euros, mientras que por el alquiler de una plaza de garaje se pagaba de media 95 euros al mes.

En contraposición, respecto a los garajes más económicos, en la provincia de Toledo se pagó como media por un garaje 6.335 euros, mientras que para alquilarlo la media era de 52 euros mensuales.