La oferta de vivienda heredada aumenta hasta casi un 20%, según Fotocasa
La oferta de vivienda heredada tanto en venta como en alquiler se ha disparado al 17,9%, frente al 13,9% de 2019, según el estudio Las herencias de vivienda durante la pandemia realizado por Fotocasa.
El incremento de herederos oferentes de vivienda está protagonizado por los vendedores, que alcanzan una cifra del 23% del total de vendedores de vivienda en 2021. Por su parte, los herederos que ofertan vivienda en alquiler se sitúan en un 9,8% del total de arrendadores en 2021.
Entre los motivos para vender una vivienda en lugar de ponerla en alquiler, los herederos vendedores destacan la necesidad de vender por motivos personales (40%), de no tener problemas con el pago del alquiler (28,3%) y de no querer inquilinos que estropeen la vivienda (19,5%).
Por otro lado, según el estudio, entre las dificultades de venta, los herederos señalan la labor de las inmobiliarias o agencias (23,1%), la elevada cantidad de ofertas (17,5%) y la disponibilidad de tiempo para enseñar la vivienda (15,6%).
Por su parte, entre los motivos para poner en alquiler en lugar de vender, los herederos arrendadores indican principalmente que es una fuente de ingresos (68,8%), que prefieren que esté ocupada (44,2%), la rentabilidad que ofrece el alquiler (30,7%) y el hecho de que los precios están bajando por lo que no compensa vender (26,6%).
La desconfianza sobre los posibles inquilinos (39,9%), la elevada cantidad de ofertas (19,1%), así como el elevado precio (17,8%) son las principales dificultades de poner la vivienda en alquiler, según los encuestados.
