La obra nueva cae un 30% en Cantabria en 2020, según los aparejadores

La rehabilitación se reduce un 13%

El Colegio de Aparejadores y Arquitectos Técnicos de Cantabria (COAATCAN) ha tramitado en 2020 expedientes de construcción para un total de 742 viviendas, lo que supone una caída del 29,8% respecto a 2019.

Además, el año pasado se han registrado en el Colegio un total de 1.200 expedientes de obras de rehabilitación en edificios de carácter residencial, lo que supone un 13% menos que en 2019.

Las 742 viviendas iniciadas durante el ejercicio se reparten en 265 promociones, de las que 226 corresponden a viviendas unifamiliares aisladas (algunas con más de una vivienda) y 39 a residencialcolectivo.

La secuencia histórica 1998-2020 muestra la continuidad de un bajo nivel de actividad en comparación con la registrada durante los años anteriores a la crisis, cuando se llegó a las 16.588 viviendas en 2006.

Atendiendo al presupuesto de ejecución material de los proyectos, la inversión en obra nueva de viviendas ascendió a 76.395.000 euros, un -24% menos que en 2019.

La actividad promotora de sociedades mercantiles y cooperativas representa el 58% de las viviendas que se crean en la región. El 76% de estas entidades son sociedades radicadas en Cantabria, frente al 23% proveniente de otras comunidades autónomas.

REHABILITACIÓN

Por lo que se refiere a la rehabilitación, los aparejadores precisan que su estadística analiza la evolución del número de obras de rehabilitación en inmuebles de uso residencial que se tramitan a través de su Colegio Profesional, con lo que no contempla la totalidad de las mismas dado que éstas pueden tramitarse también por el Colegio de Arquitectos.

Durante el pasado año se han registrado en el Colegio un total de 1.200 obras de rehabilitación que se han desarrollado sobre edificios de carácter residencial, lo que supone un descenso del 13% sobre la actividad registrada en 2019.

De las citadas intervenciones, un total de 652 tienen que ver con trabajos de reforma o rehabilitación de cubiertas, fachadas y ascensores.

La evolución interanual de las obras de rehabilitación muestra una interrupción en la línea de incremento iniciada en 2013, que evidencia un descenso del 13% respecto al ejercicio anterior.

Durante 2020, la promoción de obras de rehabilitación parte principalmente de particulares (50,4%) y comunidades de propietarios (44,6%).