La firma de hipotecas sobre viviendas sube un 23,9% en febrero en Cantabria, más que la media

La firma de hipotecas sobre viviendas subió un 23,9% por ciento en Cantabria en febrero en comparación con el mismo mes de 2021, el cuarto repunte más importante de las comunidades, todas en positivo menos cuatro, y donde de media creció un 14,6%, según los datos difundidos hoy por el Instituto Nacional de Estadística (INE).

Durante el mes de febrero se constituyeron en Cantabria un total de 544 hipotecas sobre viviendas, lo que supone un incremento mensual, en comparación con enero, del 14,5%, el quinto más elevado por comunidades y superior al medio del 1%.

Para constituir las 544 hipotecas sobre viviendas, las entidades financieras prestaron 63,3 millones de euros, un 22,2% más que en febrero de 2021 (23,4% en España). Mensualmente se produjo un incremento del 23,4%, el más destacado del país tras el de La Rioja (26,1%) y muy superior al 1,2% del conjunto del Estado.

Además de éstas, se constituyeron en febrero en Cantabria otras 151 hipotecas sobre fincas urbanas de otro tipo por un importe de 9,9 millones y tres sobre solares por valor de 460.000 euros, lo que supone un total de 698 fincas urbanas que sumaron 73,7 millones.

La mayoría de los créditos fueron otorgados por bancos, en concreto 667 por valor de 69 millones, mientras otras entidades financieras concedieron 31 préstamos por 4,7 millones de euros.

Por otro lado, en febrero se firmaron en la región 11 hipotecas sobre fincas rústicas, por un importe conjunto de 1,7 millones, 10 concedidas por bancos por 1,58 millones y la otra por otras entidades por 151.000 euros.

En total, en el segundo mes del año se rubricaron en la región 709 hipotecas sobre fincas rústicas y urbanas por un montante global de más de 75,46 millones de euros.

Asimismo, se cancelaron 564 hipotecas, la mayoría de ellas de viviendas (399), mientras que se cambiaron las condiciones en 146, todas menos una, fincas urbanas.

DATOS NACIONALES

En España, el número de hipotecas constituidas sobre viviendas aumentó un 14,6% el pasado mes de febrero respecto al mismo mes de 2021, hasta sumar 36.537 préstamos, cifra muy próxima a las 36.702 hipotecas que se firmaron en febrero de 2020, antes de la pandemia.

Con el avance de febrero, que modera en casi 15 puntos el registrado en enero, la firma de hipotecas sobre viviendas encadena 12 meses de ascensos interanuales consecutivos.

El importe medio de las hipotecas constituidas sobre viviendas aumentó un 7,6% interanual en el segundo mes del año, hasta los 141.752 euros, mientras que el capital prestado creció un 23,4%, hasta los 5.179,2 millones de euros.

En tasa intermensual (febrero sobre enero), las hipotecas sobre viviendas subieron un 1%, frente al repunte mensual del 13,9% de febrero de 2021, mientras que el capital prestado se incrementó un 1,2%, muy por debajo de lo que lo hizo en febrero de 2021 (+16,2%) y en febrero de 2020 (+40,6%).

En el segundo mes del año, el tipo de interés medio para el total de préstamos hipotecarios se situó en el 2,61%, con un plazo medio de 23 años. En el caso de las viviendas, el interés medio fue del 2,52%, por encima del 2,44% de un año antes, con un plazo medio de 24 años.

El 26,2% de las hipotecas sobre viviendas se constituyeron el pasado mes de febrero a tipo variable, mientras que el 73,8% se firmaron a tipo fijo, el porcentaje más alto de la serie histórica. El tipo de interés medio al inicio fue del 2,09% para las hipotecas sobre viviendas a tipo variable y del 2,68% en el caso de las de tipo fijo.