La firma de hipotecas sobre viviendas sube un 21,8% en enero en Cantabria, menos que la media

La firma de hipotecas sobre viviendas subió un 21,8% por ciento en Cantabria en enero en comparación con el mismo mes de 2021, el cuarto repunte más moderado de las comunidades, todas en positivo menos Navarra (-26,7%) y donde de media creció un 29,4%, según los datos difundidos hoy por el Instituto Nacional de Estadística (INE).

Durante el mes de enero se constituyeron en Cantabria un total de 475 hipotecas sobre viviendas, lo que supone un incremento mensual, en comparación con diciembre de 2021, del 8%, dos puntos menos que la media nacional (10%).

Para constituir las 475 hipotecas sobre viviendas, las entidades financieras prestaron 51,3 millones de euros, un 27,9% más que en enero de 2021, frente al 41,7% de España. Mensualmente se produjo un incremento del 6,7%, ligeramente por debajo del conjunto nacional (6,9%).

Además de éstas, se constituyeron en enero en Cantabria otras 123 hipotecas sobre fincas urbanas de otro tipo por un importe de 17 millones y siete solares por valor de 2,48 millones euros, lo que supone un total de 605 fincas urbanas que sumaron 70,7 millones.

La mayoría de los créditos fueron otorgados por bancos, en concreto 589 por valor de 69,34 millones, mientras otras entidades financieras concedieron 16 préstamos por 1,4 millones de euros.

Por otro lado, en enero se firmaron en la región 11 hipotecas sobre fincas rústicas, por un importe conjunto de 1,18 millones, todas ellas concedidas por bancos.

En total, en el primer mes del año se rubricaron en la región 616 hipotecas sobre fincas rústicas y urbanas por un montante global de más de 71,89 millones de euros.

Asimismo, se cancelaron 910 hipotecas, la mayoría de ellas de viviendas (513), mientras que se cambiaron las condiciones en 59, todas fincas urbanas.

DATOS NACIONALES

En España, el número de hipotecas constituidas sobre viviendas aumentó un 29,4% el pasado mes de enero respecto al mismo mes de 2021, hasta sumar 36.185 préstamos. No obstante, pese a superar la cifra de un antes, el volumen de viviendas hipotecadas en enero de este año se ha quedado por debajo de las más de 40.000 que se firmaron en enero de 2020, antes de la pandemia.

Según los datos del INE, con el avance de enero, que supera en más de seis al que registrado en diciembre, la firma de hipotecas sobre viviendas encadena once meses de ascensos interanuales consecutivos.

El importe medio de las hipotecas constituidas sobre viviendas aumentó un 9,5% interanual en el arranque del año, hasta los 141.427 euros, mientras que el capital prestado creció un 41,7%, hasta los 5.117,5 millones de euros.

En tasa intermensual (enero de 2022 sobre diciembre de 2021), las hipotecas sobre viviendas subieron un 10%, mientras que el capital prestado se incrementó un 6,9%. Ambos datos mejoran los registros mensuales de enero de 2021, pero no los de 2020.

En el primer mes del año, el tipo de interés medio para el total de préstamos hipotecarios se situó en el 2,59%, con un plazo medio de 23 años. En el caso de las viviendas, el interés medio fue del 2,54%, por encima del 2,44% de un año antes, con un plazo medio de 24 años.

El 29,6% de las hipotecas sobre viviendas se constituyeron el pasado mes de enero a tipo variable, mientras que el 70,4% se firmaron a tipo fijo, el porcentaje más alto de la serie histórica. El tipo de interés medio al inicio fue del 2,21% para las hipotecas sobre viviendas a tipo variable y del 2,69% en el caso de las de tipo fijo.