La firma de hipotecas sobre viviendas se dispara un 61,2% en Cantabria en marzo

Cantabria fue la segunda comunidad autónoma que registró un mayor incremento en comparación con marzo de 2020, solo por detrás de Galicia

La firma de hipotecas sobre viviendas creció un 61,2 por ciento en Cantabria en marzo en comparación con el mismo mes de 2020, el segundo incremento más acusado de las quince comunidades en positivo y muy por encima del incremento medio del 35,1%, según los datos difundidos hoy por el Instituto Nacional de Estadística (INE).

Así, el repunte de Cantabria solo fue superado por el de Galicia, donde fue del 79,3 por ciento. Solo dos comunidades registraron datos en negativo: La Rioja (-20,1%) y Aragón (-4,2%).

Durante el mes de marzo se constituyeron en Cantabria un total de 569 hipotecas sobre viviendas, lo que supone un incremento mensual, en comparación con febrero, del 32%, casi el doble de la media nacional (16,6%).

Para constituir estas 569 hipotecas sobre viviendas, las entidades financieras prestaron 64,01 millones de euros, un 86% más que en marzo de 2020, el segundo incremento regional más acusado tras Galicia (103,3%) y de nuevo casi el doble al incremento medio, que fue del 44,9%. Mensualmente el repunte fue del 34,5%, 12,3 puntos por encima del conjunto nacional (22,2%).

Además de éstas, se constituyeron en marzo en Cantabria otras 173 hipotecas sobre fincas urbanas de otro tipo por un importe de 7,4 millones y 8 solares por valor de 3,09 millones de euros, lo que supone un total de 750 fincas urbanas que sumaron 74,5 millones.

La mayoría de los créditos fueron otorgados por bancos, en concreto 722 por valor de 71,3 millones, mientras otras entidades financieras concedieron 28 préstamos por 3,17 millones de euros.

Por otro lado, en marzo se firmaron en la región 8 hipotecas sobre fincas rústicas, por un importe conjunto de 729.000 euros, todas ellas concedidas por bancos.

En total, en el tercer mes del año se rubricaron en la región 758 hipotecas sobre fincas rústicas y urbanas por un montante global de 75,23 millones de euros.

Asimismo, se cancelaron 908 hipotecas, la mayoría de ellas de viviendas (588), mientras que se cambiaron las condiciones en 171, todas fincas urbanas.

DATOS NACIONALES

En España, el número de hipotecas constituidas sobre viviendas se disparó un 35,1% en marzo respecto al mismo mes de 2020, hasta sumar 36.886 préstamos.

Con el avance de marzo, la firma de hipotecas sobre viviendas pone fin a cinco meses consecutivos de descensos interanuales.

En todo caso, hay que tener en cuenta que la comparación se realiza sobre marzo de 2020, mes en el que se decretó el estado de alarma y en el que se ralentizó la actividad como consecuencia de la pandemia.

Según Estadística, el importe medio de las hipotecas constituidas sobre viviendas aumentó un 7,2% en marzo, hasta los 137.729 euros, su mayor cifra desde la llegada del Covid, mientras que el capital prestado creció un 44,9%, hasta los 5.080 millones de euros.

En tasa intermensual (marzo sobre febrero), las hipotecas sobre viviendas se dispararon un 16,6%, mientras que el capital prestado subió un 22,2%. En ambos casos se trata del mayor repunte mensual en al menos cinco años.

En marzo, el tipo de interés medio para el total de préstamos hipotecarios se situó en el 2,49%, con un plazo medio de 24 años. En el caso de las viviendas, el interés medio también fue del 2,49%, frente al 2,53% de un año antes, con un plazo medio de 25 años.

El 56,2% de las hipotecas sobre viviendas se constituyeron en marzo a tipo fijo, mientras que el 43,8% se firmaron a tipo variable. El tipo de interés medio al inicio es del 2,22% para las hipotecas sobre viviendas a tipo variable y del 2,75% en el caso de las de tipo fijo.