La firma de hipotecas sobre viviendas crece un 58,9% en julio en Cantabria

La firma de hipotecas sobre viviendas se disparó un 58,9 por ciento en Cantabria en julio en comparación con el mismo mes de 2020, el cuarto mayor incremento de las comunidades, todas en positivo menos Baleares y País Vasco, donde de media creció un 36,8%, según los datos difundidos hoy por el Instituto Nacional de Estadística (INE).

Durante el mes de julio se constituyeron en Cantabria un total de 394 hipotecas sobre viviendas, lo que supone una caída mensual, en comparación con junio, del 45,4%, la más intensa del país, donde retrocedieron un 6,9% de media.

Para constituir estas 394 hipotecas sobre viviendas, las entidades financieras prestaron 43,3 millones de euros, un 40,2% menos que en junio (-9,5% en España) pero un 70,2% más que en julio de 2020 (42,1% de media).

Además de éstas, se constituyeron en julio en Cantabria 135 hipotecas sobre fincas urbanas de otro tipo por un importe de 10,8 millones de euros, y un solar por valor de 410.000 euros, lo que supone un total de 530 fincas urbanas que sumaron 54,5 millones.

La mayoría de los créditos fueron otorgados por bancos, en concreto 492 por valor de 51,9 millones, mientras otras entidades financieras concedieron 38 préstamos por 2,6 millones de euros.

Por otro lado, en julio se firmaron en la región 6 hipotecas sobre fincas rústicas, por un importe conjunto de 652.000 euros, todas concedidas por bancos menos una.

En total, en el séptimo mes del año se rubricaron en la región 536 hipotecas sobre fincas rústicas y urbanas por un montante global de 55,19 millones de euros.

Asimismo, se cancelaron 592 hipotecas, la mayoría de ellas de viviendas (422), mientras que se cambiaron las condiciones en 112, todas urbanas menos una.

DATOS NACIONALES

En España, el número de hipotecas constituidas sobre viviendas subió un 36,8% en julio respecto al mismo mes de 2020, hasta sumar 35.329 préstamos.

Con el avance de julio, que se ha moderado en más de cuatro puntos respecto al registrado en junio, la firma de hipotecas sobre viviendas encadena cinco meses de ascensos interanuales consecutivos.

Según Estadística, el importe medio de las hipotecas constituidas sobre viviendas aumentó un 3,8% en julio, hasta los 136.527 euros, mientras que el capital prestado creció un 42,1%, hasta los 4.823 millones de euros.

En tasa intermensual (julio sobre junio), las hipotecas sobre viviendas descendieron un 6,9%, mientras que el capital prestado retrocedió un 9,5%. En ambos casos se trata de las mayores caídas en un mes de julio desde el año 2017.

En julio, el tipo de interés medio para el total de préstamos hipotecarios se situó en el 2,62%, con un plazo medio de 23 años. En el caso de las viviendas, el interés medio fue del 2,54%, por encima del 2,52% de un año antes, con un plazo medio de 24 años.

El 31,9% de las hipotecas sobre viviendas se constituyeron en julio a tipo variable, mientras que el 68,1% se firmaron a tipo fijo, el porcentaje más alto de la serie histórica. El tipo de interés medio al inicio fue del 2,19% para las hipotecas sobre viviendas a tipo variable y del 2,72% en el caso de las de tipo fijo.