La firma de hipotecas sobre viviendas caen un 26,1% en febrero en Cantabria, más que la media

La firma de hipotecas sobre viviendas cayó un -26,1% por ciento en Cantabria en febrero en comparación con el mismo mes de 2022, el tercer mayor descenso de las comunidades, todas en negativo salvo cinco, y donde de media se redujeron un -2%, según los datos difundidos hoy por el Instituto Nacional de Estadística (INE).

De este modo, el retroceso de Cantabria solo fue menor que el de La Rioja (-33,4%) y Extremadura (-26,2%).

Durante el mes de febrero se constituyeron en Cantabria un total de 410 hipotecas sobre viviendas, lo que supone un descenso mensual, en comparación con enero, del -3,1%, en este caso un punto inferior al medio del país del -4,1%.

Para constituir las 410 hipotecas sobre viviendas, las entidades financieras prestaron 48,4 millones de euros, un -24,3% menos que en febrero de 2022 (-0,9% en España), el mayor retroceso tras La Rioja (-29,4%). Mensualmente el recorte fue del -8,8%, también superior al medio del -3,6%.

Además de éstas, se constituyeron en febrero en Cantabria otras 163 hipotecas sobre fincas urbanas de otro tipo por un importe de 8,2 millones y dos sobre solares por valor de 2,7 millones, lo que supone un total de 575 fincas urbanas que sumaron 59,4 millones.

La mayoría de los créditos fueron otorgados por bancos, en concreto 542 por valor de 55,69 millones, mientras otras entidades financieras concedieron 33 préstamos por 3,7 millones de euros.

Por otro lado, en febrero se firmaron en la región 10 hipotecas sobre fincas rústicas, por un importe conjunto de 1,2 millones, todas concedidas por bancos.

En total, en el segundo mes del año se rubricaron en la región 585 hipotecas sobre fincas rústicas y urbanas por un montante global de más de 60,6 millones de euros.

Asimismo, se cancelaron 771 hipotecas, la mayoría de ellas de viviendas (525), mientras que se cambiaron las condiciones en 55, todas menos dos, fincas urbanas.

DATOS NACIONALES

En España, el número de hipotecas constituidas sobre viviendas bajó un 2% el pasado mes de febrero respecto al mismo mes de 2022, hasta sumar 35.900 préstamos.

Con el descenso interanual de febrero, la firma de hipotecas sobre viviendas retorna a tasas negativas después de que en enero subiera un 2,9% interanual. Antes de eso, en diciembre de 2022, este indicador registró un descenso interanual del 8,8% tras 21 meses de ascensos interanuales consecutivos.

El importe medio de las hipotecas constituidas sobre viviendas subió un 1,2% interanual en el segundo mes del año, hasta los 143.413 euros, mientras que el capital prestado bajó un 0,9%, hasta los 5.148,5 millones de euros.

Tras al alza de tipos de interés acordada por los bancos centrales para intentar contener la inflación, el tipo de interés medio para el total de préstamos hipotecarios se situó en el 3,21% en febrero, su cifra más elevada desde marzo de 2017, con un plazo medio de 23 años.

En el caso de las viviendas, el interés medio fue del 2,86%, su valor más alto desde mayo de 2017, con un plazo medio de 24 años.

El 34,3% de las hipotecas sobre viviendas se constituyeron el pasado mes de febrero a tipo variable, mientras que el 65,7% se firmaron a tipo fijo. El tipo de interés medio al inicio fue del 2,70% para las hipotecas sobre viviendas a tipo variable y del 2,96% en el caso de las de tipo fijo.