La contratación de oficinas se dispara un 45% en el segundo trimestre, según Knight Frank

La consultora descarta el fin de las oficinas por el teletrabajo pero resalta la redefinición del concepto de presencialidad

La contratación de oficinas en el segundo trimestre del año en España alcanzó los 100.000 metros cuadrados, lo que supone un incremento del 45% respecto al mismo periodo del año pasado, con un nivel de inversión de 615 millones de euros, un 85% más.

Según los datos difundidos por la consultora inmobiliaria internacional Knight Frank, el primer semestre del año se salda con un avance del 3% en la contratación respecto a los primeros seis meses de 2020, con un nivel de inversión acumulado de 900 millones de euros, confirmando así la senda de recuperación del sector.

Parte de este aumento se explica por la necesidad de adaptar los espacios de oficinas a la nueva realidad originada por la pandemia, es decir, al auge del teletrabajo y su conjugación con el trabajo presencial.

«Estamos frente a una redefinición del concepto de presencialidad, no ante el fin de las oficinas, ni mucho menos», explica el socio y jefe del área Comercial de Knight Frank España, Jorge Sena, quien constata un mayor dinamismo en el sector, «en gran parte por la apuesta de las empresas por recuperar el trabajo presencial, o a una modalidad mixta de trabajo».

Barcelona fue el mercado más destacado en el ámbito nacional, con una inversión de 700 millones de euros durante el primer semestre, más del 75% de la cantidad total registrada en el país en contratación de espacios de oficinas. Por su parte, Madrid fue el destino del 15% del total de inversión.

Los fondos de inversión fueron los principales protagonistas de estas cifras durante el segundo trimestre. En concreto, más del 60% de la inversión destinada a Madrid provino de fondos de inversión. Mientras, en el caso de Barcelona, han destacado los inversores institucionales, siendo el origen del 35% de la inversión en oficinas captada en la Ciudad Condal.