La compraventa de viviendas en Cantabria vuelve a tasas positivas con un crecimiento del 5,07% en noviembre

La compraventa de viviendas en Cantabria en noviembre ha subido un 5,07% respecto al mismo mes del año anterior (frente a una bajada del 15,13% a nivel nacional), tras salir de tasas negativas y sumar un total de 746 operaciones.

De hecho, el incremento de Cantabria es el segundo más fuerte de las comunidades tras el de Asturias (6,6%).

Si se compara con el mes anterior, el ascenso en la comunidad ha sido del 35,14%, según datos publicados por el Instituto Nacional de Estadística (INE). Las 746 compraventas de viviendas suponen el tercer mejor dato de este índice en un mes de noviembre en la región de la serie histórica.

De las operaciones de compraventa anotadas en noviembre en Cantabria, 674 se realizaron sobre viviendas libres y 72 sobre inmuebles de protección oficial. Atendiendo a la antigüedad de los inmuebles, 111 operaciones correspondieron a viviendas nuevas, y 635 estuvieron relacionadas con edificios usados.

En noviembre se realizaron un total de 1.190 operaciones sobre viviendas. Además de las 746 compraventas, 260 fueron herencias, 28 donaciones, 4 permutas y 152 operaciones de otro tipo.

En total, durante noviembre se transmitieron en Cantabria 2.142 fincas urbanas a través de 1.324 compraventas, 460 herencias, 66 donaciones, 5 permutas y 287 operaciones de otro tipo.

Igualmente, se realizaron 741 transmisiones sobre fincas rústicas, entre las que se registraron 356 herencias, 295 compraventas, 18 donaciones, 2 permutas y 70 operaciones de otro tipo.

Por territorios, Asturias es la comunidad donde mejor se comportó en noviembre la compraventa de viviendas en tasa interanual con una subida del 6,58% seguida de Cantabria, un 5,07% más, y Castilla La Mancha (+2,62%). En el lado contrario del ranking se sitúan Extremadura, La Rioja y Madrid con caídas del 34,53%, 28,26% y del 25,72%, respectivamente

DATOS NACIONALES

En España, la compraventa de viviendas registró el pasado mes de noviembre un descenso del 15,1% con respecto al mismo mes de 2022, hasta un total de 46.888 operaciones, su cifra más baja en este mes desde 2020, en un contexto de tipos de interés más elevados.

Con este retroceso interanual, que amplía en cuatro puntos el registrado en octubre (-11,1%), la compraventa de viviendas encadena diez meses de tasas interanuales negativas.

El descenso interanual de la compraventa de vivienda en noviembre se ha debido tanto a la caída de las operaciones sobre pisos de segunda mano, como al retroceso en la venta de viviendas nuevas.

En concreto, la compraventa de viviendas usadas bajó un 16% en el penúltimo mes del año pasado, hasta sumar 38.015 operaciones, mientras que las transacciones realizadas sobre pisos nuevos disminuyeron un 11,1% interanual, hasta las 8.873 operaciones.

El 93,1% de las viviendas transmitidas por compraventa en noviembre de 2023 fueron viviendas libres y el 6,9%, protegidas. En total, la compraventa de viviendas libres bajó un 14,4% interanual, hasta las 43.654 operaciones, en tanto que la compraventa de viviendas protegidas se desplomó un 23,5%, hasta sumar 3.234 transacciones.

En tasa intermensual (noviembre de 2023 sobre octubre del mismo año), la compraventa de viviendas subió un 2,1%, mientras que en los once primeros meses de 2023 se ha reducido un 9,3%, con caídas del 4,3% en el caso de las viviendas nuevas y del 10,4% en el de las viviendas usadas.

Contenido multimedia:

Gráficos de la evolución de la compraventa de viviendas

Url de descarga: https://www.epdata.es/datos/compra-venta-vivienda-mercado-inmobiliario-datos-hoy/29/espana/106