La compraventa de viviendas crece un 4,4% en octubre en Cantabria

La compraventa de viviendas subió un 4,4% en octubre en Cantabria en relación con el mismo mes de 2018, hasta las 587 operaciones, según ha informado hoy el Instituto Nacional de Estadística (INE).

El repunte de Cantabria es el tercero más moderado de las siete comunidades con alzas, lideradas por Castilla La Mancha (8%).

De este modo, por cada mil habitantes, en España se registraron 115 compraventas de viviendas en octubre, once menos que en Cantabria (126).

En la región, de las 587 operaciones de compraventa anotadas en el décimo mes del año, la práctica totalidad se realizó sobre viviendas libres (520 frente a 67 casas protegidas).

Atendiendo a la antigüedad de los inmuebles, mientras 66 operaciones correspondieron a viviendas nuevas, 521 estuvieron relacionadas con edificios usados.

Incluidas las compraventas, en el décimo mes del año se realizaron un total de 1.037 operaciones sobre viviendas, de las que 252 fueron herencias, 41 donaciones y 157 operaciones de otro tipo.

En total, en octubre se transmitieron en la región 1.874 fincas urbanas a través de 1.009 compraventas, 481 herencias, 67 donaciones y 317 operaciones de otro tipo. Y es que además de las transacciones sobre viviendas, también hubo 57 sobre solares y 780 sobre urbanas de otro tipo.

Igualmente se realizaron transmisiones sobre 684 fincas rústicas, entre las que se registraron 175 compraventas, 415 herencias, 25 donaciones y 69 operaciones de otro tipo.

Con estos datos, y entre fincas rústicas y urbanas, en octubre hubo 2.558 transmisiones en Cantabria, un 15% más que en el mismo mes del año anterior, el mayor incremento de todas las comunidades, donde de media retrocedieron un -5,1%. Este volumen de operaciones supone una media de 550 por cada mil habitantes, casi 100 más que en España (455).

DATOS NACIONALES

En España, la compraventa de viviendas bajó un 1,5% en octubre en relación al mismo mes de 2018, hasta sumar 42.825 operaciones.

Con este descenso, la compraventa de viviendas encadena tres meses consecutivos de tasas interanuales negativas después de que en agosto se desplomara un 21% y en septiembre, un 12%. La caída de octubre ha sido mucho más moderada.

El retroceso registrado en octubre fue consecuencia de la disminución de las operaciones sobre viviendas usadas en un 1,8%, hasta 34.897 transacciones, y del descenso en un 0,1% en la compraventa de viviendas nuevas, hasta 7.928 operaciones.

El 90,8% de las viviendas transmitidas por compraventa en el décimo mes del año fueron viviendas libres y el 9,2%, protegidas.

La compraventa de viviendas libres bajó un 1,5% en octubre en tasa interanual, hasta sumar 38.904 transacciones, en tanto que las operaciones sobre viviendas protegidas cayeron un 1,4%, con 3.921 transacciones.

En términos mensuales (octubre sobre septiembre), la compraventa de viviendas se disparó un 12,7%, su mayor avance en este mes de los últimos cinco años.

ANDALUCÍA, A LA CABEZA DE LAS COMPRAVENTAS

El pasado mes de octubre el mayor número de compraventas de viviendas por cada 100.000 habitantes se dio en La Rioja (153), Comunidad Valenciana (149) y Murcia (134).

Andalucía fue la región que más operaciones sobre viviendas realizó en el décimo mes del año, con 8.655 compraventas, seguida de Cataluña (6.907), Madrid (6.547) y Comunidad Valenciana (5.878).

Diez comunidades redujeron sus compraventas de viviendas en octubre en tasa interanual. Los mayores retrocesos se registraron en Navarra (-24,6%), Asturias (-13,4%) y Canarias (-9,2%). En cuanto a las siete regiones que incrementaron las compraventas, los mayores ascensos se produjeron en Castilla-La Mancha (+8%), País Vasco (+7,9%) y La Rioja (+6,2%).

EL TOTAL DE FINCAS TRANSMITIDAS CAE UN 5,1%

Sumando las fincas rústicas y urbanas (viviendas y otros inmuebles de naturaleza urbana), las fincas transmitidas el pasado mes de octubre alcanzaron las 168.572, cifra un 5,1% inferior a la registrada en el mismo mes de 2018.

Por compraventa se transmitieron un 0,7% más de fincas que en octubre de 2018, mientras que las transmisiones por donación subieron un 15,4% y las transmitidas por permuta avanzaron un 5,9%. Por su parte, las operaciones por herencia aumentaron un 1%.

Según los datos del INE, el número de compraventas de fincas rústicas subió un 2,8% interanual en octubre, hasta un total de 11.993 operaciones, mientras que las compraventas de fincas urbanas, donde se incluyen las viviendas, avanzaron un 0,3%, hasta 74.565 operaciones.

En octubre, el mayor número de fincas transmitidas por cada 100.000 habitantes se dio en La Rioja (841), Castilla y León (693) y Castilla-La Mancha (655).

Los mayores incrementos interanuales en el número de fincas transmitidas en octubre se registraron en Cantabria (+15%) y La Rioja (+6,4%), mientras que los mayores descensos correspondieron a Navarra (-24,9%), Extremadura (-17,7%) y Baleares (-13,7%).