La compraventa de viviendas baja un 0,8% en Cantabria en abril mientras sube en España

La compraventa de viviendas bajó un 0,8 por ciento en Cantabria el pasado abril relación al mismo mes del año anterior, hasta alcanzar las 589 operaciones, al contrario que la media nacional, que subió un 11,9%, hasta sumar 47.349 operaciones, su mejor dato en un mes de abril desde 2008, cuando se superaron las 54.800 compraventas, según ha informado este lunes el Instituto Nacional de Estadística (INE).

Con el avance interanual de abril, que se ha moderado en más de 13 puntos respecto al crecimiento experimentado en marzo (+25,6%), la compraventa de viviendas encadena 14 meses consecutivos de tasas positivas en España.

En Cantabria, el retroceso experimentado en el cuarto mes del año fue el más atenuado de las cuatro comunidades en negativo, encabezadas por La Rioja (-9,9%).

La mayoría de las 589 operaciones de compraventa registradas en abril en la región fueron sobre viviendas libres, 529, y hubo 60 más sobre casas protegidas.

Y según la antigüedad de los inmuebles, el grueso eran de segunda mano, en concreto 512, frente a 77 compraventas de edificios nuevos.

Incluidas las compraventas, en el cuarto mes del año se realizaron un total de 1.015 operaciones sobre viviendas, de las que 255 fueron herencias, 22 donaciones y 149 operaciones de otro tipo.

En total, en abril se transmitieron en la región 1.875 fincas urbanas a través de 1.097 compraventas, 432 herencias, 34 donaciones y 312 operaciones de otro tipo.

Además de las transacciones sobre viviendas, también hubo 78 sobre solares y 782 sobre urbanas de otro tipo.

También se realizaron transmisiones sobre 628 fincas rústicas, entre las que se registraron 183 compraventas, 372 herencias, 20 donaciones, dos permutas y 51 operaciones de otro tipo.

Con estos datos, y entre rústicas y urbanas, en abril se transmitieron en Cantabria 2.503 fincas, un 2,5% más respecto al mismo mes del año anterior, frente al retroceso medio del -1,3%.

DATOS NACIONALES

En España, el repunte interanual de las compraventas de viviendas en abril fue consecuencia tanto del incremento de las operaciones sobre viviendas nuevas, que crecieron un 3,4%, hasta las 8.788 operaciones, como del aumento de la compraventa de pisos usados en un 14%, hasta sumar 38.561 transacciones.

El 92,4% de las viviendas transmitidas por compraventa en el cuarto mes del año fueron viviendas libres y el 7,6%, protegidas.

La compraventa de viviendas libres subió un 12,8% interanual en abril, hasta las 43.731 operaciones, mientras que la de protegidas avanzó un 1,3%, sumando en total 3.618 operaciones.

Según el INE, siete de cada diez compraventas de viviendas realizadas en abril (el 69,7%) se efectuaron entre personas físicas.

En términos mensuales (abril sobre marzo), la compraventa de viviendas bajó un 20,1%, su mayor descenso en un mes de abril desde 2020, cuando se inició la pandemia del Covid.

En los cuatro primeros meses del año, la compraventa de viviendas ha aumentado un 23,1%, con avances del 26,3% en el caso de las viviendas de segunda mano y del 11,5% en las viviendas nuevas.