La compra de una vivienda en Cantabria supone hoy un esfuerzo medio de 37.600 euros más que hace cinco años, según Pisos

SANTANDER/

El precio medio para una vivienda de 90 metros cuadrados en Cantabria ha aumentado 37.598 euros desde 2019, lo que supone que el precio ha pasado de 137.598 euros hace un lustro a 175.000 euros a cierre de 2024, con un incremento del 27,36%, según el portal inmobiliario pisos.com.

En Santander, el precio ha aumentado en estos cinco años en 61.790 euros, pasando de los 185.806 euros a los 247.596, lo que supone un 33,26% más.

El incremento en el conjunto de España durante el mismo periodo ha sido de 60.000 euros, pasando de 163.631 euros hace un lustro a 223.122 euros, con un incremento del 36,36%.

«La evolución de los precios de venta refleja las tensiones estructurales del mercado inmobiliario en España, donde la demanda supera con creces a la oferta», ha explicado el director de estudios del portal, Ferrán Font.

De esta forma, el incremento de Cantabria es el séptimo mayor por comunidades autónomas.

Los mayores incrementos han afectado a la Comunidad de Madrid, con un 61% más, (de 255.257 euros a 411.064); Baleares, un 55,50% (de 285.407 euros a 443.817); Comunidad Valenciana, un 55,25% (de 115.406 euros a 179.166); Murcia, un 47,20% (de 92.089 euros a 135.553); Canarias, un 46,94% (de 147.029 euros a 216.038); Andalucía (37,89%), y luego Cantabria.

En el extremo opuesto, con los incrementos más bajos, se sitúan Castilla y León (14,9%); País Vasco (15,7%); Navarra (16,32%); Castilla-La Mancha (20,76%); Extremadura (21,87%); Asturias (22,06%); Galicia (22,75%); Aragón (22,94%); Cataluña (23,765), y La Rioja (24,88%)

Por provincias, Islas Baleares (443.817 euros una vivienda media) y Madrid (411.064 euros) encabezan la lista de las provincias más caras, seguidas de Guipúzcoa (336.849 euros), Málaga (317.510 euros) y Barcelona (305.150 euros).

Por el contrario, Ciudad Real (67.500 euros), Jaén (74.071 euros), Cuenca (75.960 euros), Teruel (82.530 euros) y Badajoz (82.714 euros), todas provincias pertenecientes a la denominada España vaciada, presentan precios medios por debajo de los 100.000 euros.

Málaga ha sido la capital de provincia que más ha sufrido el aumento de precios desde 2019, con un incremento de casi el 80% que ha provocado pasar de un precio medio de 204.253 euros en 2019 a 365.957 euros en 2024, más de 150.000 euros más.

En términos absolutos, Donostia-San Sebastián lidera el ranking con un precio medio en 2024 de 607.668 euros, seguida de Madrid (578.663 euros), Barcelona (483.581 euros), Palma de Mallorca (468.575 euros) y Málaga (365.957 euros).

«A pesar de los desafíos, este crecimiento también pone de manifiesto el atractivo de determinadas regiones como Madrid y Baleares, impulsadas por su dinamismo económico y su atractivo turístico», ha concluido Ferrán Font.