La bajada de tipos del BCE reducirá la cuota variable hasta 190 euros al mes, pero disparará la demanda

Fotocasa e Idealista destacan que las hipotecas variables serán las más beneficiadas de este nuevo recorte de tipos de interés

El nuevo recorte de tipos de interés del Banco Central Europeo (BCE) en 25 puntos básicos, que los ha reducido por segunda vez este año, hasta situarlos en el 4%, supondrá una rebaja para los hipotecados que cuenten con una hipoteca variables de entre 80 y 190 euros menos al mes, pero disparará el número de compradores en el mercado inmobiliario, según Fotocasa.

En el informe Impacto de la bajada de tipos en el mercado de la vivienda elaborado por el portal inmobiliario, se indica que la cuota de las hipotecas variables, las más beneficiadas por este recorte de tipos, se reducirán entre 970 y 2.300 euros al año, pero que en los próximos meses un 30% más de compradores podrían volver al mercado inmobiliario en la búsqueda de una oportunidad más favorable, desencadenando «una lucha hipotecaria entre las entidades bancarias para captar clientes» y que el precio de la vivienda continúe al alza.

«Esto puede llegar a desincentivar a muchos compradores, que estaban a la espera de unas mejores condiciones hipotecarias, pero que asumen que el ritmo de desescalada es demasiado lento, para compensar el rápido incremento del precio de la vivienda», destacan desde Fotocasa.

Por su lado, desde Idealista califican de «buena noticia» este nuevo recorte de tipos para quienes tienen una hipoteca variable, aunque indican que «aún queda camino por recorrer».

«Los datos de inflación, crecimiento económico y empleo de los próximos meses serán claves para ver si esta senda de recortes continua o si, por el contrario, el Banco Central Europeo sigue siendo prudente a la hora de ajustar tipos», afirma el director general de Idealista Hipotecas, Juan Villén, en un comunicado.