Fotocasa cifra en un 5,9% la subida anual del alquiler en noviembre
El precio de la vivienda en alquiler alcanzó en noviembre los 10,79 euros por metro cuadrado, un 5,9% por encima de los registros del mismo mes del año anterior y un 2,9% más caro que en octubre de este año, según los datos del Índice Inmobiliario Fotocasa, publicado este lunes.
El encarecimiento del alquiler se ha producido en todas las comunidades autónomas, con incrementos interanuales de dos dígitos en Comunidad Valenciana (+16,6%), Baleares (+16,5%), Canarias (+15,4%), Madrid (+14%) y Cantabria (+10,1%).
La directora de Estudios y portavoz de Fotocasa, María Matos, ha subrayado que el precio del alquiler sigue al alza «de manera intensa». «Las subidas se producen en todas las comunidades autónomas y varias de ellas presentan de nuevo precios máximos históricos batiendo récord de coste por metro cuadrado», apunta.
Matos señala también que la situación también es «complicada» en las principales capitales de provincia, por ser zonas muy demandadas en las que la oferta de vivienda en alquiler «escasea».
Este contexto, ha advertido de que las regulaciones dirigidas a controlar el precio de los alquileres «no son eficaces» y contraen la oferta de vivienda en renta. «Por ello, el desequilibrio entre oferta y demanda es tan extenso que la tendencia alcista del precio se mantendrá en este mercado para el próximo año», aventura Matos.
Junto a las cinco regiones donde el alquiler se incrementó en noviembre a tasas interanuales de dos dígitos, destacan también las subidas de precio en Navarra (+8,4%), Extremadura (+8%), Galicia (+7,9%), Castilla y León (+7,3%), Murcia (+5,6%) y Andalucía (+5,5%).
Cierran la tabla, con los aumentos más moderados, Asturias (+5,4%), Cataluña (+5,3%), País Vasco (+5,1%), Aragón (+3,1%), La Rioja (+2,9%) y Castilla-La Mancha, con un repunte interanual de los precios de los alquileres del 1%.
Las comunidades que en noviembre marcaron máximos precios de toda la serie histórica son País Vasco (13,95 euros por metro cuadrado), Comunidad Valenciana (10,05 euros por metro cuadrado) y Andalucía (9,02 euros por metro cuadrado).
Las regiones con el precio de la vivienda en alquiler más caro son Madrid (15,36 euros el metro cuadrado al mes), Cataluña (14,69 euros), País Vasco y Baleares (13,95 euros en ambos casos) y Canarias (11,16 euros), mientras que la más económica es Castilla-La Mancha, con 5,92 euros por metro cuadrado.
FOTOCASA SORTEA 2.000 EUROS PARA PAGAR EL ALQUILER O LA HIPOTECA
El portal inmobiliario ha anunciado también este lunes que sorteará 2.000 euros para ayudar a pagar el alquiler o la hipoteca en Navidad.
El sorteo estará activo en la cuenta de Instagram del portal inmobiliario con la etiqueta #AyudaFotocasa hasta el 21 de diciembre. El ganador será anunciado el día 22, coincidiendo con el sorteo extraordinario del Gordo de la Lotería Nacional.
Esta ayuda especial forma parte del Proyecto Vivienda de Fotocasa y pueden participar en él todos aquellos usuarios que tengan un sueldo anual bruto inferior a 25.000 euros, con el objetivo de que puedan hacer frente a el alquiler o la hipoteca de su vivienda y a los gastos extra que suponen las fiestas navideñas.
Fotocasa lanzó hace unos meses el Proyecto Vivienda para facilitar la situación de acceso a la vivienda a los ciudadanos. En total, desde que se lanzó la iniciativa el pasado mes de septiembre, el portal inmobiliario ha ayudado a 32 personas.
Concretamente, el portal inmobiliario ha sorteado cada semana dos ayudas económicas -una destinada a los jóvenes y la otra a familias monoparentales- por valor de 700 euros, para ayudar con el pago mensual de su vivienda.
Para poder acceder a la ayuda semanal que ofrece Fotocasa, los jóvenes interesados deben tener entre 18 y 35 años, y contar con unos ingresos máximos brutos anuales de 24.000 euros. Por su parte, las familias monoparentales interesadas deben tener unos ingresos máximos de 40.000 euros brutos al año y vivir en régimen de alquiler.
