El precio medio de la vivienda sube casi un 2% interanual en noviembre, según pisos.com
El precio medio de la vivienda en noviembre se situó en 1.868 euros el metro cuadrado, un 1,86% más caro que en el mismo mes del año anterior, según un estudio elaborado por el portal inmobiliario pisos.com.
Además, el precio de la vivienda también experimenta una subida intermensual del 0,78% frente al pasado mes de octubre, cuando el precio por unidad de superficie se situaba en los 1.853 euros.
«La segunda mano se está encareciendo, pero muy por debajo de la inflación», ha apuntado el director de Estudios de pisos.com, Ferran Font, quién ha descartado que se vayan a producir cambios bruscos. Font también ha destacado que estos movimientos al alza son «mucho más discretos» que los que está experimentando la obra nueva, afectada por la falta de materias primas y de mano de obra especializada.
Asimismo, ha señalado que gran cantidad de inversores están aprovechando los últimos meses de 2021 para apostar por el sector inmobiliario. «El ladrillo es una oportunidad recurrente para darle salida al ahorro improductivo. Además, comprar ahora todavía puede generar un rendimiento interesante dentro del mercado del alquiler», ha explicado Font, quién también ha advertido de que, si se espera, los márgenes de beneficio serán «más estrechos».
BALEARES, LA PROVINCIA MÁS CARA
Analizando el informe, se observa que las regiones más caras en noviembre de 2021 fueron Baleares (3.251 euros el metro cuadrado), Madrid (3.046 euros) y País Vasco (2.789 euros); y las más baratas Extremadura (822 euros), Castilla-La Mancha (834 euros) y Murcia (1.069 euros).
Interanualmente, los repuntes más llamativos se dieron en Murcia (4,90%), Comunidad Valenciana (4,82%) y Galicia (3,72%), registrándose los mayores ajustes en Navarra (-5,19%), La Rioja (-1,20%) y Asturias (-0,88%).
Respecto a las provincias, los incrementos más abultados de un año a otro se localizaron en Santa Cruz de Tenerife (10,68%), Cuenca (9,47%) y Girona (7,40%); y las bajadas más pronunciadas las arrojaron Navarra (-5,19%), Guipúzcoa (-3,67%) y Burgos (-3,48%).
En la clasificación de las provincias por precio, la primera posición en noviembre de 2021 fue para Baleares, con 3.251 euros por metro cuadrado. Le siguieron Guipúzcoa (3.085 euros) y Madrid (3.046 euros). En el lado opuesto estuvo Ciudad Real, que cerró la clasificación con 654 euros por metro cuadrado, Jaén (719 euros) y Cuenca (748 euros).
