El precio del alquiler cierra 2023 con una alza media del 5,7%, según Fotocasa
Castilla-La Mancha, Extremadura, Galicia y la Comunidad valenciana, las comunidades con los municipios más baratos para alquilar vivienda
El precio de la vivienda en alquiler ha cerrado 2023 con una subida media del 5,7%, lo que ha situado el precio en los 11,66 euros el metro cuadrado al mes, según el informe La Vivienda en alquiler en el año 2023 , elaborado a partir del Índice Inmobiliario del portal Fotocasa.
El estudio coloca así una vivienda de 80 metros en los 932 euros al mes.
No obstante, señala que aún hay varios municipios en España en los que es posible alquilar una vivienda a precios mucho más asequibles.
En este sentido, destaca que los diez municipios más baratos para alquilar una vivienda en 2023 se encuentran en las comunidades de Castilla-La Mancha, Extremadura, Galicia, la Comunidad valenciana y Castilla y León.
El municipio de Puertollano, en la provincia de Ciudad Real (Castilla-LaMancha) fue el más barato para alquilar una vivienda en 2023, en concreto, el precio medio se sitúa en los 5,01 euros el metro cuadrado al mes y un piso medio de 80 metros cuadrados costaría poco más de 400 euros al mes.
Le sigue el municipio de Don Benito, en la provincia de Badajoz (Extremadura) con un precio medio de 5,34 euros el metro cuadrado al mes y un precio medio de 427 euros al mes.
En el tercer puesto del ranking de los municipios más baratos para alquilar se encuentra Plasencia, en la provincia de Cáceres (Extremadura) con un precio medio de 5,69 euros el metro cuadrado al mes y un precio de 455 euros al mes para un piso de 80 metros cuadrados.
El estudio subraya que, a pesar de contar con los precios más baratos de España para alquilar una vivienda, los tres municipios han alcanzado precios máximos durante 2023 y ahora alquilar en estos municipios es más caro que durante la burbuja inmobiliaria.
Aun así, los precios de esos municipios están muy por debajo del precio medio de España. En el caso de Puertollano, el precio está un 57% por debajo del precio medio de España, en el caso de Don Benito está un 54% más barato y en el caso de Plasencia un 51%.
ENTRE EL MUNICIPIO MÁS CARO Y BARATO HAY 1.200 EUROS DE DIFERENCIA
Otro dato importante que revela el estudio es que, si se comparan los municipios más baratos y los más caros de España se observa que para un piso de 80 metros cuadrados hay una diferencia de más de 1.200 euros al mes.
Así, la ciudad de Barcelona es la más cara en estos momentos y alquilar un piso de 80 metros cuesta de media 1.676 euros al mes, y por tanto, tal como apunta el estudio, el municipio más barato, Puertollano, cuesta 400 euros al mes. Esto quiere decir que hay una diferencia de 1.276 euros al mes entre una ciudad y otra, explica el estudio.
Por último, el informe revela que el cuarto municipio más barato para alquilar una vivienda en España se encuentra en Castilla- La Mancha, en la provincia de Ciudad Real, y se trata de Ciudad Real capital, con un precio medio de 5,78 euros el metro cuadrado al mes y un precio medio de 462 euros para un piso de 80 metros cuadrados.
A este sigue un municipio de Galicia, Narón, que se encuentra en la provincia de A Coruña como el quinto municipio de España más barato para alquilar con un precio medio de 6,21 euros el metro cuadrado al mes y en sexto lugar Ferrol, otro municipio de Galicia, también en A Coruña, que cuenta con un precio medio de 6,36 euros el metro cuadrado al mes.
De los 93 municipios analizados en 2023 por el índice inmobiliario Fotocasa observa que el 65% de ellos no superan la media nacional del alquiler (11,66 euros el metro cuadrado al mes) y que tan solo el 35% de los municipios españoles están po rencima de la media nacional.
