El precio de la vivienda usada subió un 2,8% en enero en tasa interanual según Hogaria

El precio de la vivienda usada en venta bajó un 0,2% en enero con respecto al mes anterior pero en tasa interanual registró un crecimiento del 2,8%, según datos del portal inmobiliario Hogaria.

Así, el precio medio del metro cuadrado de la vivienda usada en venta se sitúa en 1.786 euros frente a los 1.788 que terminó el mes de diciembre año 2020.

En el informe del mes de enero destacan que, a pesar de este leve descenso intermensual, el mercado afronta un nuevo año en el que el precio continuará subiendo de forma moderada y sostenida.

La vivienda de segunda mano continúa notando el incremento de la demanda producido por el estancamiento de la construcción de vivienda nueva, que continua con problemas de suministros y mano de obra que esperan se vayan solucionando a lo largo del año.

ALBACETE Y TERUEL LIDERAN LA CAÍDA DEL PRECIO DE LA VIVIENDA

Entre las provincias donde más cayó el precio de la vivienda usada durante el mes de enero se encuentran Albacete (-1,2%), Teruel (-1,1%), Castellón (-0,8%), Navarra (-0,7%) y Palencia (-0,7%). Albacete (1.260 euros/m2) y Palencia (1.186 euros/m2) son además dos de las cinco provincias donde el precio por metro cuadrado es más barato, junto a Ciudad Real (1.153 euros/m2), León (1.178 euros/m2) y Badajoz (1.225 euros/m2).

En otras provincias, por el contrario, el precio subió durante el mes de enero, destacando los incrementos de Madrid (+0,6%), Segovia (+0,5%), Málaga (+0,5%), Las Palmas (+0,5%) y Alicante (+0,4%).

ISLAS BALEARES TIENE EL METRO CUADRADO MÁS CARO, CON PALMA DE MALLORCA A LA CABEZA

Entre las provincias donde es más caro adquirir una vivienda de segunda mano se encuentran Islas Baleares (3.389 euros/m2), Barcelona (3.161 euros/m2), Vizcaya (3.069 euros/m2), Guipúzcoa (3.068 euros/m2) y Madrid (2.974 euros/m2).

En la capital balear, Palma de Mallorca, se produjo en el último mes la mayor subida (+0,7%). Le siguen las ciudades de Ourense (+0,5%), Valencia (+0,5%), Madrid (+0,4%) y Ávila (+0,4%). Por el contrario, las capitales de provincia donde más descendió el precio son Oviedo (-0,2%), Castellón (-0,2%), Segovia (-0,1%), Granada (-0,1%) y Girona (-0,1%).

MADRID CAPITAL LIDERA EL RÁNKING DE PRECIOS

Pese a que, por provincias, Madrid se sitúa de media en 2.974 euros/m2, en su capital el valor medio de la vivienda alcanza los 3.791 euros/m2. El precio de media es superior al que se registra en Barcelona, con 3.626 euros/m2.

Llama la atención que, en algunos distritos de ambas ciudades, el precio medio supera ampliamente los 5.000 euros por metro cuadrado. Es el caso de los distritos de Salamanca, Chamartín, Chamberí y Retiro en Madrid (5.383 euros) y los barrios barceloneses de Eixample, Les Corts y Sarrià-Sant Gervasi y Ciutat Vella con un precio medio de 5.261 Euros.