El precio de la vivienda usada se dispara un 3% en 2021, seis veces más que en 2020, según hogaria

El precio de la vivienda usada se disparó un 3% en 2021, hasta situarse en 1.788 euros por metro cuadrado, frente al crecimiento del 0,5% que se experimentó en 2020, según datos difundidos este martes por el portal inmobiliario hogaria.net.

En el último mes del año pasado, el precio de la vivienda usada en venta subió un 0,1% con respecto al mes de noviembre y registró un avance del 0,6% en el último trimestre de 2021.

El precio de la vivienda de segunda mano subió en 2021 en la mayoría de las provincias españolas, excepto en Jaén (-0,1%), Huesca (-0,4%), Zaragoza (-0,5%), Soria (-1%), Lugo (-1,8%), Córdoba (-2,1%), Teruel (-2,4%) y A Coruña (-3,1%).

Por el contrario, las provincias donde más se incrementaron los precios de la vivienda usada en 2021 fueron Toledo (+7,2%), Santa Cruz de Tenerife (+6,2%), Alicante (+5,3%), Málaga (+5,1%) y Segovia (+4,8%).

Entre los motivos que impulsaron el precio en 2021, el portal destaca el inicio de la recuperación económica, la mayor creación de empleo, la salida de trabajadores en expedientes de regulación temporal de empleo (ERTE) y la adquisición de vivienda como activo de inversión.

La previsión de hogaria.net para este año es que continúe la misma tendencia, por lo que considera aconsejable adquirir una vivienda en los primeros meses del año para evitar su encarecimiento.

BALEARES, EL LUGAR MÁS CARO PARA COMPRAR UNA VIVIENDA USADA

De acuerdo con sus datos, Baleares es la provincia más cara para adquirir una vivienda usada, con 3.386 euros por metro cuadrado. Le siguen Barcelona (3.158 euros por metro cuadrado); Guipúzcoa (3.078 euros); Vizcaya (3.062 euros) y Madrid (2.956 euros).

Por el contrario, las provincias con el metro cuadrado más barato son Ciudad Real (1.150 euros por metro cuadrado), León (1.183 euros), Palencia (1.195 euros), Badajoz (1.228 euros) y Ourense (1.271 euros).

Analizando los datos en Madrid y Barcelona capital, la primera incrementó el precio de la vivienda de segunda mano un 2,4% en 2021, hasta los 3.775 euros por metro cuadrado, mientras que en Barcelona subió un 0,8%, hasta los 3.619 euros.

En Sevilla capital los precios bajaron un 1,4% el año pasado, hasta situarse en 2.368 euros por metro cuadrado, mientras que en Valencia registraron una ligera variación al alza, del 0,1%, hasta los 2.291 euros por metro cuadrado.