El precio de la vivienda en España subió un 6,2% en 2017 y la compraventa aumentó un 14,6%, según EAE
Prevé que se supere el umbral de los 100.000 visados de obra nueva en 2018
El precio de la vivienda en España aumentó un 6,2% en el año 2017, hasta los 1.558,7 euros por metro cuadrado de media, con un incremento en el número de compraventas del 14,6%, hasta alcanzar las 464.423 operaciones, según el informe La evolución poscrisis del mercado inmobiliario publicado por EAE Business School.
Se trata del aumento de precio más elevado desde el comienzo de la crisis, si bien no se alcanzan los niveles de 2007, pero sí se encadenan cuatro años de subidas, lo que refleja la «buena salud» que está atravesando el sector inmobiliario. En concreto, el precio medio de la vivienda nueva creció un 5,9%, mientras que el de la usada lo hizo un 6,3%.
Las comunidades autónomas que más operaciones de compraventa de viviendas registraron el año pasado fueron Andalucía (89.337), Cataluña (76.639) y Comunidad de Madrid (70.203); mientras que las que presentaron menores transacciones fueron Extremadura (6.811), Cantabria (5.537) y La Rioja (3.027).
País Vasco fue la región con mayor precio medio tasado sobre la vivienda libre por metro cuadrado, con 2.387 euros, por delante de Madrid (2.354,9 euros) e Islas Baleares (2.205,4 euros). Por su parte, la comunidad autónoma con menores precios por metro cuadrado fue Castilla-La Mancha, con 874,2 euros.
En cuanto al incremento de los precios, Madrid es la comunidad que más se encareció (11,5%), seguida de Cataluña (9,6%) e Islas Baleares (8%). De su lado, las regiones que mostraron menores aumentos de precio durante el pasado año fueron Castilla-La Mancha y Extremadura, por debajo del 1%.
Según el estudio, en 2017 se concedieron 429.082 hipotecas, de las que el 72% correspondió a viviendas. La cuota media mensual de cada hipoteca, durante el primer año, alcanzó en España en 530 euros. En cuanto al alquiler, el precio medio se situó en diez euros por metro cuadrado de media, un 12,7% más que el año anterior.
