El precio de la vivienda en Cantabria sube un 11,1% en 2024, según Idealista

El precio de la vivienda en Cantabria ha subido un 11,1% durante 2024 hasta situarse en 1.746 euros por metro cuadrado, según el último informe de precios de Idealista.

Este dato supone un crecimiento del 3% trimestral y del 0,5% respecto a noviembre, pero aún está lejos del récord de la serie histórica, que llegó a situarse en los 2.010 euros en febrero de 2008.

En los municipios cántabros analizados el comportamiento ha sido mayoritariamente alcista durante el último año, con la excepción de Limpias, donde cayó un 1,3%, hasta los 1.461 euros por m2.

La mayor subida se ha producido en Beranga, con un incremento del 56,1%, donde el precio se ha situado en los 1.479 euros/m2.

Le siguen los incrementos de San Vicente de la Barquera (+22,1%); Suances (+21%); Torrelavega y Val de San Vicente (+20,4%); Bareyo (+18,5%); Rasines (+17,1%), y Santander (+16,9%).

En la capital cántabra el precio de la vivienda se situó en los 2.497 euros/m2, el más elevado de toda la comunidad autónoma, lo que supone un 0,9% más que en el trimestre anterior pero un 1,2% menos que en noviembre.

En otros de los principales municipios por población el precio se situó en 1.595 euros/m2 en Camargo, donde creció un 5,4%; 2.293 euros/m2 en Castro Urdiales (+4,5%); 1.881 euros/m2 en Santa Cruz de Bezana (+7,4%); 1.562 euros/m2 en Piélagos (+14,6%); 2.412 euros/m2 en Laredo (+15,4%); 1.648 euros/m2 en Astillero (+6%), o 1.824 euros/m2 en Santoña (+11,7%).

LAS SUBIDAS SE DISPARAN

A nivel nacional, el precio de la vivienda ha subido un 11,2% durante los últimos 12 meses. Esta subida deja el metro cuadrado en 2.271 euros, según el último índice de precios de Idealista. Atendiendo a la variación trimestral, los precios se han incrementado un 4,1%. Con este precio, España alcanza un nuevo máximo histórico.

Todas las CCAA tienen precios más elevados que hace un año. De entre las capitales, solo Huesca reduce sus precios y en las provincias la tónica ha sido similar, con solo cuatro provincias deflactando sus precios en el último año.

En la ciudad de Barcelona los precios se han encarecido un 12,8% durante este año, lo que ha dejado el precio por metro cuadrado en 4.700 euros. Si se atiende al dato trimestral, los precios en la ciudad condal han crecido un 3,1% en los últimos tres meses. Con este ascenso los precios vuelven a marcar un nuevo máximo histórico.

En Madrid las expectativas de los vendedores crecieron un 20,2% en los 12 últimos meses, lo que sitúa el precio del metro cuadrado en la capital en 4.952 euros. En el trimestral, el precio crece un 4,1% y marca también un nuevo máximo histórico.

Tras Valencia, Málaga encabeza la subida de precios, tras encarecerse un 21,5% en el último año. Le siguen Madrid, Alicante (18,2%) y Santander –ciudad en la que se han incrementado un 16,9%–. Entre los grandes mercados los precios también han subido en Palma (14,6%), Barcelona, Sevilla (8,9%), Bilbao (7,7%) y San Sebastián (5,9%).

La única reducción de precio se ha vivido en Huesca, donde las pretensiones de los propietarios se han reducido en un 0,4%. Las menores subidas se han producido en Ourense (1,2%), Palencia (1,9%) y Melilla (3,1%). San Sebastián es la capital española más cara (5.681 euros/m2), seguida de Madrid (4.952 euros/m2), Barcelona (4.700 euros/m2), Palma (4.442 euros/m2) y Bilbao (3.491 euros/m2). En la parte opuesta se encuentra a Zamora, la capital más económica, con un precio de 1.168 euros/m2.

Trece de las 52 capitales de provincia analizadas marcan precios máximos en este mes de diciembre.