El precio de la vivienda bajó un 1,1% en la eurozona al final de 2023, pero subió un 4,3% en España

El precio de la vivienda en la zona euro registró en el cuarto trimestre de 2023 una bajada del 1,1% respecto del mismo periodo del año anterior, mientras que en el conjunto de la Unión Europea aumentó un 0,2%, según los datos publicados por Eurostat que, en el caso de España, muestran una revalorización anual del 4,3% entre octubre y diciembre de 2023.

De este modo, en la comparativa interanual, el precio de la vivienda en la eurozona acumula tres trimestres consecutivos a la baja, tras caer un 2,2% en el tercer trimestre y un 1,6% en el segundo trimestre de 2023.

En comparación con el tercer trimestre de 2023, el precio de la vivienda en la zona euro disminuyó un 0,7%, tras la subida del 0,2% entre julio y septiembre, mientras que entre los Veintisiete los precios cayeron un 0,3%, después de la subida del 0,7% en el tercer trimestre.

Entre los Estados miembros sobre los que se dispone de datos, ocho mostraron una disminución anual de los precios de la vivienda en el cuarto trimestre de 2023, y dieciocho mostraron un aumento anual.

Las mayores caídas anuales en el cuarto trimestre de 2023 se registraron en Luxemburgo (-14,4%), Alemania (-7,1%) y Finlandia (-4,4%), mientras que los mayores aumentos se registraron en Polonia (+13%), Bulgaria (+10,1%) y Croacia (+9,5%).

En comparación con el trimestre anterior, los precios disminuyeron en once Estados miembros, se mantuvieron estables en uno (Italia) y aumentaron en catorce Estados miembros.

Las mayores caídas se registraron en Francia (-2,7%), Letonia (-2,5%), así como Dinamarca y Suecia (ambos -2,3%), mientras que los mayores aumentos se registraron en Polonia (+4,8%), Croacia (+3,4%) e Irlanda (+3%).

En el caso de España, el precio de la vivienda aumentó un 4,3% anual en el cuarto trimestre de 2023, después del alza anual del 4,5% del tercer trimestre, ampliando así su secuencia positiva, ya que no ha registrado caídas anuales en ningún trimestre desde los tres primeros meses de 2014.

En datos trimestrales, entre octubre y diciembre de 2023 el precio de la vivienda en España disminuyó un 1%, después del alza del 2,5% en el tercer trimestre, lo que supone la primera bajada trimestral del coste de la vivienda desde el cuarto trimestre de 2022.