El 73% de los compradores ven muy altos los precios de la vivienda, un 20% más que en 2021, según Fotocasa
El 73% de los demandantes de vivienda en España considera que los precios para la compra de una casa fueron demasiado elevados en 2024, un porcentaje que ha crecido en cinco puntos desde el año anterior y que se ha incrementado un 20% desde el año 2021, según los datos del último barómetro del portal inmobiliario Fotocasa.
Asimismo, el porcentaje de compradores que considera algo caro el precio de la vivienda se sitúa en el 21%, por lo que al sumar ambas cifras se concluye que el 94% de las personas que quieren adquirir una casa consideran los precios elevados.
«Las percepciones de los compradores de vivienda son correctas. El precio de la vivienda se encarece a un ritmo muy significativo, de doble dígito, que recuerda al calentamiento previo a la burbuja inmobiliaria. Aunque las condiciones que hacían crecer el precio entonces eran distintas, el desequilibrio actual entre la demanda creciente y la oferta insuficiente es el responsable del tensionamiento de este mercado», ha afirmado la directora de Estudios y portavoz de Fotocasa, María Matos.
Igualmente, las previsiones a corto plazo determinan que los precios continuarán ascendiendo y hasta un 68% de los encuestados asegura que las cuantías para la adquisición de una vivienda serán más elevadas en el futuro.
Sin embargo, hasta un 26% consideran que los precios pueden mantenerse estables en los próximo años y tan solo el 6% de los partipantes en la encuesta afirman que los precios empujarán a la baja.
CASI EL 90% DE LOS VENDEDORES TAMBIÉN CONSIDERAN ALTOS LOS PRECIOS
Un 60% de los oferentes de vivienda asegura que los precios son demasiados altos y un 29% los considera algo elevados, por lo que casi nueve de cada diez vendedores de vivienda también afirman que los precios del mercado inmobiliario en 2024 fueron elevados.
Al igual que los demandantes, la mayoría de los que venden vivienda en el mercado consideran que la tendencia al alza de los precios continuará los próximos años, un 66% del total de encuestados, mientras que un 30% asegura que se mantendrán estables.
¿POR QUÉ CRECEN LOS PRECIOS?
Los participantes del barómetro ha señalado a los tipos de interés y la inflación como las principales causas para el encarecimiento de los precios y, en segundo lugar, al interés de los inversores en el mercado.
El tercer factor más apuntado para explicar este fenómeno es el aumento de la demanda, esgrimido por un 69% de demandantes y un 72% de los ofertantes, le sigue la escasez de la oferta, indicado por un 68% de compradores y vendedores.
