Las compraventas de vivienda subieron un 13,1% en agosto, según el Colegio de Registradores

Las inscripciones de compraventa de vivienda alcanzaron las 54.925 operaciones en agosto, un 13,1% más que en el mismo mes del año anterior, según la Estadística Registral Inmobiliaria publicada este jueves por el Colegio de Registradores.

Las compraventas de vivienda en agosto crecieron un 56,9% en Canarias, con 2.679 inscripciones, seguido de un 30,9% en Asturias, con 966, mientras que la mayor caída se registró en Baleares, con 1.571 operaciones, lo que supone un descenso del 25,2% respecto al mismo mes del año anterior.

En cuanto a las compraventas totales, en agosto se inscribieron 101.756 operaciones, un 6,8% más que en agosto de 2021. El Colegio de Registradores destaca este crecimiento «después de la ralentización del mes de julio», cuando la cifra solo aumentó un 0,1% respecto a julio de 2021.

Por comunidades autónomas, el mayor aumento también se refleja en Canarias, con un repunte del 37,4% respecto a agosto de 2021, hasta las 3.177 inscripciones, seguida de Andalucía, con una crecimiento del 19,6% y 20.716 operaciones en agosto.

En la parte contraria se sitúa Navarra, donde se inscribieron 1.167 operaciones de compraventa totales, un 18% menos que en agosto de 2021.

Las hipotecas también reflejan un aumento en agosto, con un repunte del 6,9% en el caso de las hipotecas totales, hasta las 46.294 constituidas ese mes, y del 8,8% en el caso de las hipotecas constituidas sobre vivienda, con un total de 35.012.

Canarias es la comunidad autónoma en la que más crecieron las hipotecas totales, con un aumento del 33,8% respecto a agosto de 2021, con un total de 1.315, mientras que en el País Vasco cayeron un 33,3%, hasta las 2.075. La ciudad autónoma de Melilla registró un aumento del 118,8%, hasta las 105 hipotecas totales.

Respecto a las hipotecas sobre vivienda, en Melilla se dispararon en agosto un 150%, hasta las 75 operaciones. Por comunidades autónomas, destaca Canarias, con un alza del 41,8% respecto a agosto de 2021, hasta las 1.307 hipotecas sobre vivienda.

Por el contrario, este tipo de operaciones se redujo un 19,1% en Murcia, hasta las 815 hipotecas sobre vivienda en agosto de este año.

RALENTIZACIÓN DE LAS COMPRAVENTAS

Por último, el análisis mensual de la evolución anual de compraventas e hipotecas totales en los registros de la propiedad durante los últimos doce meses, de septiembre de 2021 a agosto de 2022, muestra «una ralentización del crecimiento» de las compraventas desde junio, pese a los «importantes crecimientos anuales sostenidos» octubre de 2021 hasta mayo de este año.

No obstante, el Colegio de Registradores precisa que en agosto «vuelven a crecer de forma significativa», si bien «lejos de los niveles observados durante los primeros meses del año». Además, se observa «una mejor resistencia» en las compraventas de vivienda que en las de todo tipo de fincas.

En cuanto a las hipotecas, también mostraban una línea general de «importantes crecimientos anuales sostenidos» desde octubre de 2021 hasta mayo de este año y, al igual que con las compraventas, desde junio desciende el crecimiento de forma intensa. En agosto vuelven «a crecer con claridad», aunque «sin alcanzar los niveles de mayor intensidad de periodos anteriores».