Cantabria, tercera comunidad donde más crece la compraventa de viviendas en noviembre, un 49,9%

La compraventa de viviendas aumentó un 49,9% en noviembre de 2021 en Cantabria en relación con el mismo mes de 2020, hasta las 790 operaciones, según ha informado hoy el Instituto Nacional de Estadística (INE).

De este modo, el repunte de Cantabria fue el tercero más importante por comunidades tras Baleares (70,8%) y La Rioja (56,4%) y más del doble que el medio nacional del 24,4%.

En este sentido, por cada mil habitantes, en España se registraron 133 compraventas de viviendas, frente a las 169 de Cantabria.

En la región, de las 790 operaciones de compraventa anotadas en noviembre, la mayoría se realizó sobre viviendas libres, 708, frente a 82 casas protegidas.

Atendiendo a la antigüedad de los inmuebles, mientras 132 operaciones correspondieron a viviendas nuevas, 658 estuvieron relacionadas con edificios usados.

Incluidas las compraventas, en el undécimo mes del año pasado se realizaron un total de 1.245 operaciones sobre viviendas, de las que 287 fueron herencias, 27 donaciones y 141 operaciones de otro tipo.

En total, en noviembre transmitieron en la región 2.355 fincas urbanas a través de 1.441 compraventas, 586 herencias, 49 donaciones, una permuta y 279 operaciones de otro tipo. Y es que además de las transacciones sobre viviendas, también hubo 118 sobre solares y 992 sobre urbanas de otro tipo.

Igualmente se realizaron transmisiones sobre 720 fincas rústicas, entre las que se registraron 170 compraventas, 405 herencias, 47 donaciones, cinco permutas y 93 operaciones de otro tipo.

Con estos datos, y entre rústicas y urbanas, en noviembre se transmitieron en Cantabria 3.075 fincas, un 33,8% más que en el mismo mes de 2020, el mayor incremento de todas las regiones y casi tres veces más que el de España (11,4%). Este volumen de operaciones supone una media de 656 por cada mil habitantes, también por encima del conjunto estatal (490).

DATOS NACIONALES

En España, la compraventa de viviendas se disparó un 24,4% el pasado mes de noviembre en relación al mismo mes de 2020, hasta sumar 49.895 operaciones, su mayor cifra en este mes desde el ejercicio 2007, cuando se superaron las 56.000 transacciones.

Con el avance interanual de noviembre de 2021, la compraventa de viviendas encadena nueve meses consecutivos de tasas positivas tras las subidas del 32,4% y del 65,9% registradas en marzo y abril, respectivamente, del 107,6% en mayo, del 73,5% en junio, del 53,5% en julio, del 57,9% en agosto, del 40,6% en septiembre y del 22,2% en octubre.

El repunte interanual de las compraventas de viviendas en noviembre fue consecuencia del incremento de las operaciones sobre viviendas nuevas, que crecieron un 30,5%, hasta las 10.341 operaciones, así como del aumento de la compraventa de pisos usados en un 22,9%, hasta sumar 39.554 transacciones.

El 91,2% de las viviendas transmitidas por compraventa en el penúltimo mes del año pasado fueron viviendas libres y el 8,8%, protegidas.

La compraventa de viviendas libres subió un 23,9% interanual en noviembre, hasta las 45.521 operaciones, mientras que la de protegidas avanzó un 29,4%, sumando en total 4.374 operaciones.

En términos mensuales (noviembre de 2021 sobre octubre del mismo año), la compraventa de viviendas se incrementó un 7,9%, su mayor avance en un mes de noviembre desde 2017.

En los once primeros meses del año pasado, la compraventa de viviendas acumula un repunte del 34,7%, con subidas del 38,4% en las operaciones sobre viviendas nuevas y del 33,8% en el caso de las de segunda mano.