Cantabria, segunda comunidad donde más crece la compraventa de viviendas en octubre, un 41%

La compraventa de viviendas aumentó un 41,2% en octubre en Cantabria en relación con el mismo mes de 2020, hasta las 730 operaciones, según ha informado hoy el Instituto Nacional de Estadística (INE).

De este modo, el repunte de Cantabria fue el segundo más importante por comunidades tras Baleares (57,7%) y casi el doble que el medio nacional del 22,2%.

En este sentido, por cada mil habitantes, en España se registraron 123 compraventas de viviendas, frente a las 156 de Cantabria.

En la región, de las 730 operaciones de compraventa anotadas en octubre, la mayoría se realizó sobre viviendas libres, 630, frente a 100 casas protegidas.

Atendiendo a la antigüedad de los inmuebles, mientras 127 operaciones correspondieron a viviendas nuevas, 603 estuvieron relacionadas con edificios usados.

Incluidas las compraventas, en el décimo mes del año se realizaron un total de 1.158 operaciones sobre viviendas, de las que 252 fueron herencias, 37 donaciones y 166 operaciones de otro tipo.

En total, en octubre transmitieron en la región 2.298 fincas urbanas a través de 1.459 compraventas, 443 herencias, 64 donaciones, una permuta y 331 operaciones de otro tipo. Y es que además de las transacciones sobre viviendas, también hubo 84 sobre solares y 1.029 sobre urbanas de otro tipo.

Igualmente se realizaron transmisiones sobre 541 fincas rústicas, entre las que se registraron 176 compraventas, 219 herencias, 17 donaciones, una permuta y 128 operaciones de otro tipo.

Con estos datos, y entre rústicas y urbanas, en octubre se transmitieron en Cantabria 2.839 fincas, un 25% más que en el mismo mes de 2020, el mayor incremento de todas las regiones y cuatro veces más que el de España (5,9%). Este volumen de operaciones supone una media de 606 por cada mil habitantes, también por encima del conjunto estatal (447).

DATOS NACIONALES

En España, la compraventa de viviendas se disparó un 22,2% el pasado mes de octubre en relación al mismo mes de 2020, hasta sumar 46.242 operaciones, su mayor cifra en este mes desde el ejercicio 2007.

Con el avance interanual de octubre, la compraventa de viviendas encadena ocho meses consecutivos de tasas positivas tras las subidas del 32,4% y del 65,9% registradas en marzo y abril, respectivamente, del 107,6% en mayo, del 73,5% en junio, del 53,5% en julio, del 57,9% en agosto y del 40,6% en septiembre.

El repunte interanual de las compraventas de viviendas en octubre fue consecuencia del incremento de las operaciones sobre viviendas nuevas, que crecieron un 21,6%, hasta las 9.344 operaciones, así como del aumento de la compraventa de pisos usados en un 22,4%, hasta sumar 36.898 transacciones. En el caso de las viviendas nuevas, la de octubre fue la cifra más baja desde mayo, mientras que la compraventa de viviendas usadas marcó en octubre mínimos desde abril.

El 91,5% de las viviendas transmitidas por compraventa en el décimo mes del año fueron viviendas libres y el 8,5%, protegidas.

La compraventa de viviendas libres subió un 22,3% interanual en octubre, hasta las 42.325 operaciones, mientras que la de protegidas avanzó un 21,3%, sumando en total 3.917 operaciones.

En términos mensuales (octubre sobre septiembre), la compraventa de viviendas disminuyó un 13,4%, su mayor descenso en un mes de octubre en al menos cinco años.

En los diez primeros meses del año, la compraventa de viviendas acumula un repunte del 35,9%, con subidas del 39,3% en las operaciones sobre viviendas nuevas y del 35,1% en el caso de las de segunda mano.

ANDALUCÍA, A LA CABEZA DE LAS COMPRAVENTAS

El pasado mes de octubre el mayor número de compraventas de viviendas por cada 100.000 habitantes se dio en Comunidad Valenciana (175), La Rioja (163) y Cantabria (156).

En valores absolutos, Andalucía fue la región que más operaciones sobre viviendas realizó durante el décimo mes del año, con 9.550 compraventas, seguida de Cataluña (7.159), Comunidad Valenciana (7.006) y Madrid (6.300).

En octubre, sólo dos comunidades autónomas recortaron el número de compraventas de viviendas respecto al mismo mes de 2020: País Vasco (-6,1%) y Asturias (-0,9%).

En las otras quince comunidades se registraron ascensos interanuales. Los mayores repuntes se dieron en Baleares (+57,7%), Cantabria (+41,2%), La Rioja (+41,1%) y Comunidad Valenciana (+32,7%), mientras que los menores correspondieron a Navarra (+2,4%) y Extremadura (+7,8%).

SUBE UN 5,9% EL TOTAL DE FINCAS TRANSMITIDAS

Las fincas transmitidas en los registros de la propiedad, procedentes de escrituras públicas realizadas con anterioridad, alcanzaron en octubre las 167.791, un 5,9% más que en igual mes de 2020.

Por compraventa se transmitieron un 16,8% más de fincas que un año antes, mientras que las transmitidas por donación bajaron un 3,2% anual; las transmitidas por herencia retrocedieron un 2,9%, y las operaciones por permuta se incrementaron un 1,9%.

El 86,3% de las compraventas de octubre correspondieron a fincas urbanas, donde se incluyen las viviendas, y el 13,7% a fincas rústicas. Las compraventas de fincas urbanas aumentaron un 19,4% interanual, mientras que las de fincas rústicas subieron un 2,8% en relación a octubre de 2020, hasta sumar 12.497 operaciones.