Cantabria, segunda comunidad donde más cae la compraventa de viviendas en febrero, un 17,9%

La compraventa de viviendas se desplomó un -17,9 por ciento en Cantabria el pasado febrero en relación al mismo mes del año anterior, hasta alcanzar las 609 operaciones.

Se trata del segundo descenso más acusado de las comunidades tras el -23,6% de La Rioja y supera el -6,6% de todo el país, con un total de 50.186 operaciones, en un contexto de tipos de interés más elevados para contener la inflación, según ha informado este jueves el Instituto Nacional de Estadística (INE).

La mayoría de las 609 operaciones de compraventa registradas en febrero en Cantabria fueron sobre viviendas libres, 572, y hubo 37 más sobre casas protegidas.

Y según la antigüedad de los inmuebles, el grueso eran pisos de segunda mano, en concreto 517, frente a 92 compraventas de edificios nuevos.

Incluidas las compraventas, en el segundo mes del año se realizaron un total de 1.034 operaciones sobre viviendas, de las que 237 fueron herencias, 29 donaciones y 159 operaciones de otro tipo.

En total, en febrero se transmitieron en la región 1.863 fincas urbanas a través de 1.048 compraventas, 438 herencias, 61 donaciones y 316 operaciones de otro tipo.

Además de las transacciones sobre viviendas, también hubo 62 sobre solares y 767 sobre urbanas de otro tipo.

Igualmente se realizaron transmisiones sobre 913 fincas rústicas, entre las que se registraron 206 compraventas, 527 herencias, 54 donaciones y 99 operaciones de otro tipo.

Con estos datos, y entre rústicas y urbanas, en febrero se transmitieron en Cantabria 2.776 fincas, un 0,9% más respecto al mismo mes del año anterior, frente a la caída del -8,8% de la media nacional.

DATOS NACIONALES

En España, con el retroceso interanual del -6,6%, la compraventa de viviendas retorna a tasas negativas después de que en enero se registraran más de 56.300 operaciones, un 6,6% más que en el mismo mes de 2022.

El descenso de la compraventa de viviendas de febrero se ha debido a la caída tanto de las operaciones sobre pisos de segunda mano como las realizadas sobre viviendas nuevas.

En concreto, la compraventa de viviendas usadas bajó un 5,5% en el segundo mes del año, hasta sumar 40.479 operaciones, mientras que las transacciones realizadas sobre pisos nuevos disminuyeron un 11,1%, hasta las 9.707 operaciones.

El 92,2% de las viviendas transmitidas por compraventa en febrero fueron viviendas libres y el 7,8%, protegidas. En total, la compraventa de viviendas libres bajó un 6,5% interanual, hasta las 46.255 operaciones, en tanto que la compraventa de viviendas protegidas retrocedió un 7,9%, hasta sumar 3.931 transacciones.

En tasa intermensual (febrero sobre enero), la compraventa de viviendas cayó un 11%, su mayor descenso en un mes de febrero de los últimos cinco años.