Cantabria, donde más crece la compraventa de viviendas en enero, un 4,9%

La compraventa de viviendas subió un 4,9% en enero en Cantabria en relación con el mismo mes de 2020, hasta las 560 operaciones, según ha informado hoy el Instituto Nacional de Estadística (INE), que sitúa el descenso medio en el conjunto del país en un -15,4%.

Y es que Cantabria y Navarra (0,3%) fueron las únicas comunidades en positivo en el primer mes del año, donde las caídas en la compraventa de viviendas abarcaron desde el -0,7% de Asturias al -52,2% de Canarias.

Por cada mil habitantes, en España se registraron 106 compraventas de viviendas, 14 menos que en Cantabria (120).

En la región, de las 560 operaciones de compraventa anotadas en enero, la práctica totalidad se realizó sobre viviendas libres (515, frente a 45 casas protegidas).

Atendiendo a la antigüedad de los inmuebles, mientras 107 operaciones correspondieron a viviendas nuevas, 453 estuvieron relacionadas con edificios usados.

Incluidas las compraventas, en el primer mes del año se realizaron un total de 963 operaciones sobre viviendas, de las que 218 fueron herencias, 52 donaciones y 133 operaciones de otro tipo.

En total, en enero se transmitieron en la región 1.786 fincas urbanas a través de 1.022 compraventas, 366 herencias, 101 donaciones y 297 operaciones de otro tipo. Y es que además de las transacciones sobre viviendas, también hubo 63 sobre solares y 760 sobre urbanas de otro tipo.

Igualmente se realizaron transmisiones sobre 381 fincas rústicas, entre las que se registraron 111 compraventas, 197 herencias, 24 donaciones, una permuta y 48 operaciones de otro tipo.

Con estos datos, y entre rústicas y urbanas, en enero se transmitieron en Cantabria 2.167 fincas, lo que supone la caída del -8,4% respecto al mismo mes del año anterior, la segunda más atenuada por comunidades, cuando el conjunto nacional retrocedió un -17,1%. Este volumen de operaciones supone una media de 464 por cada mil habitantes, superior a la española (410).

DATOS NACIONALES

En España, la compraventa de viviendas se desplomó un 15,4% el pasado mes de enero en relación al mismo mes de 2020, hasta sumar 39.753 operaciones. Pese a este descenso, la cifra total de compraventas es la más elevada desde febrero, justo antes de que estallara la pandemia.

Con el retroceso interanual de enero, la compraventa de viviendas rompe con dos meses consecutivos de tasas interanuales positivas tras las subidas de noviembre (+1,9%) y diciembre (+3,7%).

La caída interanual de las compraventas de viviendas en enero fue consecuencia de la disminución de las operaciones sobre viviendas usadas en un 18,8%, hasta 31.337 transacciones y, en menor medida, del descenso en un 0,4% de las operaciones sobre viviendas nuevas, hasta las 8.416 operaciones.

El 90,7% de las viviendas transmitidas por compraventa en el primer mes del año fueron viviendas libres y el 9,3%, protegidas.

La compraventa de viviendas libres bajó un 16% interanual en enero, hasta las 36.069 operaciones, mientras que la de protegidas descendió un 10%, sumando en total 3.684 operaciones.

En términos mensuales (enero de 2021 sobre diciembre de 2020), la compraventa de viviendas avanzó un 10,1%, su menor repunte en un mes de enero en al menos cinco años.