El precio medio del alquiler en España aumenta un 5,92% en el tercer trimestre del año, según pisos.com

El precio medio del alquiler español ha aumentado un 5,92% en el tercer trimestre del año, registrando una superficie media del 115 metros cuadrados y una renta media mensual de 859 euros en septiembre de 2018, según el informe trimestral de precios de alquiler elaborado por pisos.com.

Según el director de Estudios de pisos.com, Ferran Font, encontrar un piso que comprometa un porcentaje razonable de los ingresos mensuales se está convirtiendo en la excepción dentro de grandes ciudades como Madrid o Barcelona, por lo que muchos inquilinos renuncian a vivir en distritos céntricos.

Font ha añadido que el bloqueo de las licencias de obra nueva y el agotamiento del stock de vivienda de segunda mano traslada la demanda de compra a la de alquiler, y pide que se fomente el diálogo entre el Gobierno, grandes tenedores de vivienda y propietarios particulares.

Según el informe trimestral, los alquileres más altos estuvieron en Madrid (1.501 euros mensuales), Baleares (1.179 euros mensuales) y País Vasco (1.099 euros mensuales), mientras que en Extremadura (441 euros mensuales), en Castilla-La Mancha (496 euros mensuales) y en Galicia (524 euros mensuales) se encuentran los más económicos.

En cuanto a los incrementos, el más llamativo tuvo lugar en Madrid (7,60%) y el recorte más alto se dio en Galicia, con una disminución en el precio del 6,76%.

Por provincias, Madrid lidera el ránking en septiembre de 2018 con un precio medio del 1.501 euros al mes. Le siguen Guipúzcoa (1.314 euros al mes) y Barcelona (1.210 euros al mes). En el otro extremo, se registra un precio medio de 385 euros al mes en la provincia de Teruel, la más económica, de 402 euros al mes en Ciudad Real y de 413 euros al mes en Cáceres.

La provincia que registró un mayor aumento en su precio fue Pontevedra, con un incremento del 10,68%, mientras que la que más abarató su precio fue Lugo, un 9,56% más barato.

Madrid ha sido la capital más cara para los inquilinos, con una renta media de 1.758 euros al mes. Le siguen Barcelona (1.749 euros al mes) y Donostia-San Sebastián (1.513 euros al mes). Teruel y Ciudad Real se situaron como las capitales más baratas con unos precios de 385 euros al mes y 402 euros mensuales, respectivamente.

EN TÉRMINOS INTERANUALES

Madrid, con un incremento del 20,56% es la comunidad que más encareció sus precios de un año para otro. Le siguen Cataluña (20,02%) y Baleares (19,09%).

Respecto a las provincias, de un año para otro, la que más subió fue Madrid (20,56%), mientras que Huelva fue la provincia que más se ajustó, con una disminución del 10,30%.

En cuanto a las capitales de provincia, interanualmente encabezó el ranking de incrementos Cádiz (20,33%), situándose Córdoba en el otro extremo de la tabla, con una reducción del 15,07%.