Agentes de la propiedad avisan de que el índice de referencia del alquiler «desincentiva a los propietarios»
El Consejo General de los Colegios Oficiales de Agentes de la Propiedad Inmobiliaria de España (Coapi) ha criticado el nuevo Índice de Referencia de Arrendamientos de Vivienda (IRAV) por «moderado», y ha advertido de que «desincentivar a los propietarios es muy peligroso, especialmente para la demanda de alquiler», según ha publicado la entidad en un comunicado reaccionando a la actualización del índice por el Instituto Nacional de Estadística (INE).
En concreto, los Coapi han recordado que los alquileres que se revisen ahora podrán subir hasta un 2,19%, una subida que es «muy moderada teniendo en cuenta la inflación, el incremento de los precios de compra de viviendas y la falta de oferta de alquiler en las grandes ciudades», ha advertido el consejo general de la corporación.
En este sentido, el órgano de dirección de los Coapi ha hecho hincapié en que la responsabilidad de aumentar la oferta residencial para solucionar el problema de la vivienda es de la Administración.
«La responsabilidad no puede recaer en los propietarios privados que han invertido sus ahorros en un piso y ahora ven muy limitada la rentabilidad de su inversión», ha recalcado el consejo general.
Por ello, la entidad avisa de que «desincentivar» a los propietarios que ponen sus viviendas en alquiler es «muy peligroso y provoca el efecto contrario al deseado».
«La oferta caerá aumentando el precio medio de los arrendamientos en las zonas más tensionadas, perjudicando precisamente a aquellas personas que necesiten vivir de alquiler», han advertido los agentes de la propiedad.
