El precio de la vivienda usada sube un 0,8% interanual en febrero, según Fotocasa
El precio de la vivienda de segunda mano se situó en febrero en 1.898 euros por metro cuadrado, lo que supone un 0,8% más que en igual mes de 2021 y un aumento del 0,3% respecto al mes anterior, según el Índice Inmobiliario Fotocasa.
Con el repunte interanual de febrero, el precio de la vivienda usada acumula 16 meses consecutivos de alzas interanuales.
La directora de Estudios y Portavoz de Fotocasa, María Matos, ha señalado que en los últimos cinco meses se están moderando las subidas de los precios de la vivienda de segunda mano, «mostrando una tendencia a la baja y de estabilización».
«Es un ritmo similar al que ya detectamos en marzo de 2021, justamente cuando se cumplía un año del inicio del confinamiento en España. La cuestión es si a partir de los próximos meses podremos comenzar a ver caídas en el precio. Esta contención es muy positiva, ya que nos aleja todavía más de una temida burbuja inmobiliaria», ha añadido.
Según los datos de Fotocasa, diez comunidades autónomas recortaron los precios de la vivienda usada en febrero respecto al mes anterior, especialmente Cantabria (-1,6%), La Rioja (-1,5%), Murcia (-1,1%) y Castilla-La Mancha y Canarias, ambas con un descenso del 1%.
Las siete comunidades que incrementaron sus precios mensuales en febrero fueron Madrid y Asturias (+1,1%), Cataluña (+0,8%), Navarra (+0,7%), y Andalucía, Comunidad Valenciana y Aragón, todas ellas con alzas del 0,4%.
Madrid y Baleares son las regiones con el precio de la vivienda de segunda mano más caro de España, con 3.172 euros y 2.882 euros por metro cuadrado, respectivamente. Le siguen, País Vasco (2.860 euros/m2); Cataluña (2.542 euros/m2) y Canarias (1.750 euros/m2).
En el 56% de las 50 provincias analizadas por Fotocasa en este estudio el precio de la vivienda subió en febrero respecto al mes anterior. Los mayores repuntes se los anotaron Soria (+6,0%) y Girona (+1,6%), mientras que los descensos más pronunciados corresponden a Palencia (-2,7%), Toledo (-2,1%) y Segovia (-2%).
Madrid es la provincia más cara, con 3.172 euros el metro cuadrado, seguida de Guipúzcoa (3.128 euros/m2) y Barcelona (2.946 euros/m2). Las provincias con el precio por metro cuadrado más barato son Toledo (951 euros/m2) y Ciudad Real (960 euros/m2).
