Madrid y Barcelona, entre las ciudades con mayor incremento de la vivienda de lujo hasta junio, según Savills

Madrid y Barcelona se encuentran entre las ciudades europeas con mayor crecimiento de la vivienda de lujo en el primer semestre de este año, según el último informe Savills World Cities Prime Residential Index 2025.

En concreto, durante el primer semestre del año, Madrid ha registrado una subida del 0,9% en el valor de la vivienda de lujo, situándose en quinto lugar entre las ciudades europeas analizadas, mientras que Barcelona se coloca en séptima posición, con un crecimiento del 0,5%.

Por su parte, ciudades como Londres y París registraron bajada de precios, del 1,6% y del 0,7% respectivamente, mientras Berlín, Amsterdam y Lisboa son las que experimentaron mayores incrementos, con un 7,2%, 3,6% y 2,4%.

En cuanto a previsiones, la consultora inmobiliaria internacional augura una subida de entre un 2% y un 3,9% en los precios de la vivienda de lujo en Madrid y Barcelona, en contrapartida a la tendencia de aumento neutra o incluso negativa de otras grandes urbes.

El precio medio en Madrid se sitúa actualmente en 11.100 euros por metro cuadrado y en Barcelona en 9.300 euros por metro cuadrado, lo que a ambas como opciones competitivas dentro del segmento de lujo europeo.

A nivel global, la consultora inmobiliaria internacional anticipa un incremento medio del 1,7% en el precio de la vivienda prime en ciudades clave durante la segunda mitad de 2025, tras haber registrado una subida del 2,2% en 2024.

De las 30 ciudades analizadas por Savills, el 60% ha experimentado aumentos en los valores de sus activos inmobiliarios de lujo durante la primera mitad del año 2025. «Estos datos reflejan una evolución positiva, aunque más contenida del mercado de lujo, que se está estabilizando después de los fuertes repuntes de los últimos años», señala la firma.