Moda, restauración y alimentación concentran casi el 60% de las ventas del comercio en 2024
Moda, restauración y alimentación concentraron el 59% de ventas del sector del retail en 2024, según los datos del Informe de mercado inmobiliario en Iberia Q4 , elaborada por MVGM.
En concreto, la moda concentró el 34% de las ventas, seguido por la la alimentación y la restauración, con un 28%, se consolidan como las categorías con un mayor porcentaje de ventas a lo largo del pasado año.
Con el foco en las transacciones de activos, el retail se ha comportado de un modo mucho más ágil que en años anteriores. El volumen global ascendió a 2.645 millones de euros, de los cuales 1.524 millones corresponden a centros comerciales, 450 millones a parques de medianas y 430 millones a locales en calle. Estos datos representan un crecimiento del 147% respecto a 2023, reactivando el interés de los inversores por este producto.
De cara al 2025 se prevé la misma tendencia, como consecuencia de las operaciones pendientes de cerrar en 2024 y la liquidez con la que cuenta el mercado.
Durante el cuarto trimestre de 2024 fue favorable para los centros comerciales españoles, impulsada por el aumento de las afluencias y las ventas.
El director de retail en MVGM, Faustino García, ha subrayado que el sector ha demostrado una «gran resiliencia y capacidad de adaptación en 2024, impulsado por el consumo interno y la evolución de las tendencias de compra». «Esperamos que en 2025 esta dinámica se mantenga, con un mercado cada vez más diversificado y nuevas oportunidades de inversión», ha subrayado.
El informe confirma que la entrada de nuevos players en España a lo largo de 2024 ha subido las tasas de ocupación. En 2025, estos seguirán siendo determinantes para completar SBA (Superficie Bruta Alquilable) de los centros y parques de medianas, ya que vienen con demandas de superficies grandes como es el caso de Homa o Half Price.
Por otro lado, sigue preocupando la evolución de los cines, ya que no se prevén grandes estrenos en 2025, ya que las plataformas siguen haciéndoles daño.
