El PSOE quiere que los pisos turísticos estén obligados a tener licencia y a publicarla en plataformas online
El PSOE ha planteado en el Congreso que las comunidades y ciudades autónomas introduzcan en sus respectivas normas de ordenación turística la obligación de los propietarios de alojamientos turísticos de obtener licencia para su actividad, así como publicarla en plataformas online como Airbnb.
Es una medida que se plasma en una proposición no de ley que se debatirá en la Comisión de Industria y Turismo y tiene por objeto proponer medidas para combatir la actividad irregular en alojamientos turísticos.
El Grupo Socialista explica que las viviendas turísticas han aumentado «significativamente» durante los últimos años. Según la estadística experimental de medición del número de viviendas turísticas en España y su capacidad del INE, en febrero de 2024, estas se estimaban en 351.389, con un total de 1,75 millones de plazas y una media de 4,9 plazas por vivienda. Un aumento que ha sido muy significativo en comunidades como Andalucía, Canarias, Galicia o la Comunitat Valenciana.
Los socialistas dicen que dentro de este mercado conviven alojamientos que cumplen con la normativa y fiscalmente ante la administración, frente a un modelo de vivienda clandestina que no cuenta con licencia. Esto, dice el PSOE, está generando tensiones en el mercado alojativo, problemas de convivencia entre turistas y residentes y procesos de gentrificación en núcleos urbanos, además de suponer un claro comportamiento de competencia desleal.
Por estos motivos, el grupo parlamentario exige una batería de medidas para combatir esta actividad irregular, como que se exija la licencia para ejercer. La formación quiere que los alojamientos tengan un número de licencia concedido a partir del registro único de arrendamientos de corta duración, que echó a andar a principios de este año. Los alojamientos tendría la obligación de publicar ese número de registro en plataformas online.
Por otro lado, el PSOE también plantea que se impulsen campañas de comunicación informativa de concienciación dirigida al turista interno para desincentivar el alquiler de viviendas turísticas que no cuenten con licencia en los anuncios y cumplan con la normativa aplicable.
A su vez, el grupo propone apostar, a través de Tursespaña, por acciones de promoción turística en el exterior que tengan como objetivo tanto mejorar la contribución del turismo internacional a la sostenibilidad del modelo turístico español, como la competitividad del sector a través de la diversificación de destinos y de mercados, así como la diversificación motivacional y temporal.
APLICAR EL IVA A PISOS TURÍSTICOS
Otra de las propuestas incluidas en la iniciativa es transponer una directiva europea sobre la armonización del IVA. El objetivo es que los Estados miembros puedan gravar los arrendamientos de viviendas de corta duración en aquellas zonas donde este tipo de alojamiento dificulta el acceso a la vivienda a la ciudadanía o promueve la saturación turística del territorio, implicando a las plataformas digitales que facilitan estos arrendamientos para que se ocupen de la repercusión e ingreso del IVA.
A esto se suma una petición para modificar la Ley de Arrendamientos Urbanos con el objetivo de recoger de forma clara la obligación de justificar la circunstancia que motiva la utilización del contrato de arrendamiento de temporada sobre vivienda, y distinguir este tipo de arrendamiento del alquiler de vivienda habitual, así como del alquiler turístico de vivienda, sujeto a norma sectorial.
Por último, el PSOE insta a promover en el Consejo de la UE la necesidad de que la normativa europea permita adoptar medidas especiales en zonas con un mercado inmobiliario tensionado para garantizar el derecho al acceso a la vivienda.
