Dos de cada diez hipotecados dedica entre el 40% y el 70% de sus ingresos a pagar la hipoteca, según Fotocasa
Solo un 7% asegura que aparta menos del 10% de sus ingresos para el pago de su cuota hipotecaria
Casi dos de cada diez (18%) españoles tiene que reservar entre el 40% y el 70% de sus ingresos mensuales al pago de la cuota hipotecaria, según datos del análisis Mercado hipotecario en el segundo semestre de 2024 de Fotocasa.
Otro 25% de la población destina entre el 20% y el 30% de sus ingresos a la cuota, mientras que un 18% destina entre el 30% y el 40%. Entre los que solo apartan entre el 10% y el 20% de sus ingresos de cada mes a esta obligación se encuentra el 21% de los hipotecados y un 7% asegura apartar menos del 10% al pago de su cuota hipotecaria. El resto dice no saberlo.
Por segmentos de edad, destaca el hecho de que el 10% de los hipotecados más jóvenes (18 a 24 años) apartan entre el 50% y el 60% de sus ingresos para afrontar el pago de su cuota mensual.
«Estos datos reflejan un endeudamiento muy por encima de lo recomendado por los organismos de control oficiales, como el Banco de España, que establecen que el límite prudente debería ser del 35%, ha recordado la directora de Estudios y portavoz de Fotocasa, María Matos.
ASCIENDE EL PORCENTAJE DE JÓVENES CON HIPOTECAS FIJAS
Las hipotecas variables son mayoría entre los mayores de 35 años, mientras que cada vez más jóvenes tienen una hipoteca a tipo fijo. Así, los jóvenes de entre 18 y 24 años que tienen hipoteca de tipo fijo han pasado del 9% al 14% en la segunda parte del año.
Por el contrario, el porcentaje de hipotecados a tipo fijo entre los particulares de edades entre los 44 y los 55 años asciendan ya al 17%, cuando un año antes eran únicamente el 13%.
Por su lado, las hipotecas variables retroceden en todos los segmentos, sobre todo entre los que están en la horquilla de 35 a 44 años: pasan del 27% en 2023 al 17% doce meses después.
Del estudio también se desprende que el 30% de los españoles mayores de 18 años en España se encuentran hipotecados, especialmente los particulares que están entre los 45 y los 54 años.
