Los portales inmobiliarios anticipan más compraventas al cierre del año y hablan ya de un boom inmobiliario
Los portales inmobiliarios anticipan un «gran nivel de actividad» en la compraventa de vivienda a cierre de año, con un total de transacciones ligeramente por encima de las 600.000 viviendas vendidas, a pesar del stock de inmuebles anormalmente bajo, y creen que el avance de septiembre da inicio a un nuevo boom en la compraventa de vivienda.
De esta manera han reaccionado desde Idealista, Fotocasa y Pisos.com al conocerse que la compraventa de viviendas se disparó el pasado mes de septiembre un 41,5% respecto al mismo mes de 2023, hasta un total de 61.887 operaciones, su mayor cifra desde julio de 2007, cuando se superaron las 63.000 compraventas, según ha informado este lunes el Instituto Nacional de Estadística (INE).
Para el portavoz de Idealista, Francisco Iñareta, este repunte podría deberse a una reactivación de la demanda provocada por la rebaja en los costes de financiación y una expectativa de subidas de precios de las viviendas, que ha provocado que muchas familias hayan adelantado su decisión de compra.
Por su parte, la directora de Estudios de Fotocasa, María Matos, considera que el aumento de las transacciones de septiembre inaugura un nuevo boom en la compraventa de vivienda, donde la mejora de las condiciones hipotecarias y los avales en la compra de vivienda darán lugar a una mayor actividad, que pueden convertir a 2024 en el segundo mejor año desde 2007.
Por su lado, el director de Estudios de Pisos.com, Ferran Font, considera que la tendencia al alza en la compraventa «ya se ha asentado» y avisa que la reactivación de la actividad, junto con una oferta cada vez más escasa, hará que los precios sigan aumentando, dificultando aún más el acceso a la vivienda a los jóvenes y a las familias que se encuentren en una situación económica «más compleja».
