Aedas Homes se dispara más de un 6% tras multiplicar por siete su beneficio a septiembre

Impulsa sus ganancias tras integrar Inmobiliaria Espacio y aumentar entregas

Las acciones de Aedas Homes registraban en el arranque de la jornada bursátil de este jueves una subida superior al 6%, después de publicar ayer, con el mercado ya cerrado, sus cuentas correspondientes a los seis primeros meses de su ejercicio fiscal (abril a septiembre de 2024), cuando multiplicó por siete sus ganancias, hasta los 25 millones de euros.

Así, Aedas Homes lideraba las caídas del Mercado Continuo hacia las 10.00 horas, con un ascenso del 6,17%, hasta intercambiarse a 27,55 euros por acción.

Según ha informado la promotora, Aedas Homes obtuvo un beneficio neto de 25 millones de euros en los seis primeros meses de su ejercicio fiscal (abril a septiembre de 2024), lo que supone multiplicar por siete las ganancias de 3,6 millones de euros que consiguió en el mismo periodo del año pasado.

Este impulso se explica por el impacto de la integración de Inmobiliaria Espacio (Grupo Priesa) y por el aumento de los ingresos por entregas de viviendas, según ha explicado la promotora con motivo de la presentación de sus últimos resultados financieros.

En concreto, Aedas Homes se anotó unos ingresos de 307 millones, un 33% más, tras entregar 922 viviendas, un 45% más, lo que le ha permitido alcanzar un margen bruto del 23%, hasta los 69 millones, y un resultado bruto de explotación (Ebitda) de 28 millones de euros, un 56% más.

Asimismo, la cartera ventas de 4.289 unidades tiene un valor de 1.685 millones, un importe que se ha incrementado en un 36% y que se traduce en una cobertura de entregas del 56% para los ejercicios 2025-2026 y del 18% para el periodo 2026-2027.

Solo en los seis primeros meses del ejercicio, la promotora ha cerrado 1.492 ventas netas Build To Sell (BTS), un 68% más, por 641 millones de euros, con un precio medio de venta de 429.000 euros.

«Teniendo en cuenta que la mayor parte de las entregas e ingresos se concentran en el segundo semestre del ejercicio, el aumento de estas cifras semestrales permite a Aedas Homes consolidar su objetivo anual de ingresos por encima de los 1.000 millones», asegura el su consejero delegado, David Martínez.

BANCO DE SUELO

Por otra parte, el banco de suelo de la compañía asciende a 21.172 unidades, de las que 16.928 ya estaban activas al cierre de septiembre (el 80%): 9.980 en construcción, 5.908 en diseño o marketing y 1.040 terminadas.

Durante el primer semestre del ejercicio, la compañía ha acometido inversiones en suelo finalista para la promoción de producto BTS por un importe de 111 millones de euros, ha formalizado la adquisición de Grupo Priesa por unos 50 millones de coste neto de activos, ha acometido sus primeras coinversiones en flex living y ha resultado adjudicatario del Plan VIVE III en Madrid para promover 944 viviendas en régimen de alquiler asequible.

En este punto, Martínez adelanta que se espera la creación de más de 245.000 nuevos hogares al año, mientras que el sector promotor en su conjunto produce menos de 100.000 viviendas.

«Este desequilibrio da idea del enorme reto al que se enfrenta el sector para dar servicio a las necesidades del país. En Aedas Homes continuamos escalando nuestra actividad y colaborando con las administraciones públicas y el resto de los agentes económicos y sociales para incrementar la oferta de vivienda, tanto en propiedad como alquiler», concluye el directivo.