(AM2) Rodríguez dice que el nuevo índice del alquiler está «ultimándose» y priorizará el acuerdo de coalición
Avanza que se formarán distintos grupos de trabajo y se compromete a que las viviendas públicas no pierdan nunca esta condición
La ministra de Vivienda y Agenda Urbana, Isabel Rodríguez, ha indicado que el índice para regular la actualización anual de los contratos, que se está elaborando por parte del Instituto Nacional de Estadística (INE), está pendiente de «ultimarse» a la espera de la supervisión también de los equipos técnicos, tanto del Ministerio de Economía como del Ministerio de Vivienda.
La Ley por el Derecho a la Vivienda estableció que el INE definiría, antes del 31 de diciembre de 2024, un índice de referencia para la actualización anual de los contratos de arrendamiento de vivienda a partir de 2025, con el objeto de evitar incrementos desproporcionados en la renta de los contratos de arrendamiento.
Así lo ha trasladado Rodríguez en la rueda de prensa tras la reunión de este martes en el Palacio de la Moncloa, donde el presidente del Gobierno, Pedro Sánchez, y la titular de Vivienda se han reunido con casi 30 organizaciones sociales para abordar los problemas de acceso a la vivienda.
Tras el encuentro, la ministra también ha indicado que una de sus «prioridades» en lo que queda de legislatura será cumplir con los compromisos adoptados en el acuerdo de coalición entre PSOE y Sumar, en referencia a las declaraciones de esta mañana de la titular de Trabajo y Economía Social, Yolanda Díaz, que ha denunciado en una entrevista que el Gobierno «no está haciendo todo lo posible» para solucionar el problema de la vivienda en España.
Rodríguez se ha defendido de estas acusaciones y ha respondido a Díaz que los compromisos adoptados en el acuerdo en materia de vivienda entre PSOE y Sumar para formar Gobierno «están todos en marcha o cumplidos» y ha aseverado que el Ejecutivo va a «solventar» el problema de la vivienda en España.
«Si el presidente del Gobierno se ha propuesto solventar este problema, no le quepa duda a los españoles que lo vamos a solventar. Que vamos a hacer todo lo que esté en nuestras manos para dar respuesta al problema de la vivienda en España», ha recalcado.
UN ENCUENTRO «POSITIVO»
Por otro lado, la ministra de Vivienda ha asegurado que el encuentro de este martes ha sido «positivo» y ha permitido al Ejecutivo y a las organizaciones sociales «hacer balance» de las propuestas que estas organizaciones hicieron llegar al Gobierno o que demandaron en otras reuniones, como la de abril, cuando el sector inmobiliario y el Gobierno tuvieron el primero de los dos encuentros anuales que Pedro Sánchez se ha comprometido a realizar con representantes del sector.
Además, la ministra ha afirmado que el presidente del Ejecutivo ha avalado la conformación de distintos grupos de trabajo para abordar los problemas de la vivienda «con mayor concreción», por lo que en los próximos días se conformarán esos grupos con los colectivos presentes, con el Gabinete del presidente y el Ministerio de Vivienda.
Por otro lado, ha recordado que la vivienda será el tema más importante de la próxima Conferencia de Presidentes y que a partir del próximo lunes 28 de octubre el ministro de Política Territorial iniciará las conversaciones para conformar la agenda de este encuentro.
ASEGURA QUE LA MESA DE ESTA TARDE ESTÁ «MUY REPRESENTADA»
Al ser preguntada por la no asistencia del sindicato de inquilinos a la reunión, la titular de Vivienda ha asegurado que la mesa está «muy representada» por todos los sectores y organizaciones sociales que forman parte del sector.
Además, ha afirmado que en la reunión todos los grupos han manifestado su intención de «querer estar en la solución». «Sobre todo subrayaría una clara disposición a la colaboración, todos quieren contribuir con el Gobierno en lo que nosotros hemos llamado una alianza de país», ha aseverado.
En la reunión han estado presentes la Asociación de Promotores y Constructores de España (APCE), la Confederación Nacional de la Construcción (CNC), la Asociación Española de Gestores Públicos de Vivienda y Suelo (AVS), la Confederación de Cooperativas de Viviendas de España (Concovi), la Federación de Cooperativas de Viviendas en Cataluña, la Asociación de Gestoras de Vivienda, la Asociación Nacional de Empresas de Rehabilitación y Reforma (Anerr) y Seopan.
Por parte de las entidades financieras han acudido la Asociación Española de la Banca (AEB), Confederación Española de Cajas de Ahorros y Banca (CECA). También otras organizaciones como el Consejo Superior de Colegios de Arquitectos de España (Cscae), Consejo General de Colegios Oficiales de Aparejadores y Arquitectos Técnicos de España- Consejo General de la Arquitectura Técnica de España (Cgate), o la Conferencia de Escuelas de Arquitecturas de España.
Asimismo, han estado organizaciones sociales como Hogar Sí Provivienda, Plataforma Tercer Sector, Consejo de la Juventud de España, Confederación Estatal de Asociaciones de Vecinos (CEAV), Facua, Observatori Metropolità de l Habitatge de Barcelona, Registradores de España, Confederación de Cámaras de la Propiedad Urbana, Consejo General del Notariado, Fundación Salas, PAH-Plataforma de Afectadas por la Hipoteca, y los sindicatos UGT y CCOO.
SE COMPROMETE A MANTENER LAS VIVIENDAS «SIEMPRE PÚBLICAS» Y REGULAR
Isabel Rodríguez también ha asegurado que el Gobierno ha trasladado a las organizaciones su compromiso porque el suelo y las viviendas que se construyan con los fondos públicos se mantengan siempre públicas.
«Este es un Gobierno que está regulando, sabemos del pasado que la no regulación, que el libre mercado que todavía hoy defienden algunos, está llevando a graves problemas sociales», ha expuesto. A su vez, ha asegurado que «no faltarán recursos» para vivienda.
En relación al suelo, la ministra ha señalado que el Gobierno ha cumplido llevando al Consejo de Ministros una reforma de la Ley del Suelo, que ha instado al Parlamento a cumplir.
«Regulación es defender lo público y proteger el interés. Lo demás es el libre mercado, que de esto solo ganen unos pocos y que los demás sigan sufriendo. Nosotros representamos a los primeros», ha concluido Rodríguez.
LOS ARQUITECTOS PIDEN CONSTRUIR MÁS Y LOS CONSUMIDORES MÁS REGULACIÓN
En el encuentro, por su parte, las distintas organizaciones que han asistido han elevado sus peticiones al Ejecutivo, entre las que figuran más viviendas para suplir el déficit de oferta en el mercado, pero también más regulación para defender a los inquilinos.
De esta manera, desde el Consejo Superior de los Colegios de Arquitectos de España han demandado acelerar la transformación del parque de edificios existentes desde una perspectiva integral que incluya viviendas, edificios, manzanas, barrios y también territorios, elevando al 3% la tasa anual de rehabilitación, y construir vivienda nueva allí donde sea necesario.
Por su parte, desde Facua-Consumidores han pedido prohibir a los arrendadores incrementar sus precios por encima del IPC cuando cambien de inquilino o firmen un contrato nuevo; modificaciones en la ley de arrendamientos urbanos y en la ley general para la defensa de los consumidores y usuarios para que las irregularidades que cometan los propietarios sean infracciones de consumo y puedan ser multadas; así como la expropiación del uso de las viviendas vacías propiedad de grandes tenedores para ser destinadas al alquiler social durante al menos siete años.
Por su lado, desde CCOO han pedido apostar por la creación de un gran parque de vivienda pública en alquiler a precios asequibles, con carácter permanente, limitar la proliferación de las viviendas de uso turístico, temporal o habitacional y modificar la Legislación Hipotecaria para facilitar el acceso al crédito hipotecario, limitando las cuotas al 30% de los ingresos del hogar.
